Sau nhiều năm vướng tranh cãi pháp lý, dự án nghỉ dưỡng biển Thanh Long Bay tại Bình Thuận trước đó đã có diễn biến đáng chú ý, khi năm 2025 Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an xác định không có dấu hiệu hình sự liên quan đến đơn tố giác xoay quanh việc giao đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại dự án này.
Theo kết quả giải quyết nguồn tin về tội phạm được công bố, Bộ Công an cho biết các nội dung tố giác liên quan đến dự án Thanh Long Bay không có căn cứ để khởi tố vụ án hình sự. Qua rà soát hồ sơ, cơ quan điều tra nhận định việc giao đất cho doanh nghiệp thực hiện dự án trước đây phù hợp với quy định pháp luật tại thời điểm triển khai.
Dự án Thanh Long Bay nằm tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam, sở hữu quỹ đất ven biển lớn và từng được kỳ vọng trở thành tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng quy mô tại khu vực Mũi Kê Gà.
Đô thị nghỉ dưỡng - giải trí - thể thao biển Thanh Long Bay được công bố bởi nhà phát triển là Tập đoàn Nam Group. Chủ đầu tư đã hợp tác với nhiều đơn vị quốc tế trong lĩnh vực quản lý vận hành khách sạn nhằm phát triển mô hình nghỉ dưỡng biển cao cấp.
Tuy nhiên, phía sau câu chuyện pháp lý được “gỡ nút”, áp lực lớn nhất hiện nay lại nằm ở bài toán niềm tin của khách hàng sau nhiều năm chờ bàn giao.
Không ít khách hàng đã trực tiếp làm việc với chủ đầu tư để yêu cầu minh bạch hàng loạt vấn đề như:
📌 Tình trạng pháp lý thực tế của dự án
📌 Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất
📌 Thời hạn sở hữu còn lại của sản phẩm
📌 Tiến độ bàn giao kéo dài suốt nhiều năm
📌 Các điều khoản thay đổi trong phụ lục hợp đồng mới
Điều khiến nhiều người mua lo ngại là sự khác biệt giữa cam kết ban đầu và các nội dung điều chỉnh sau này, đặc biệt liên quan quyền lợi sở hữu và phương án bồi thường chậm bàn giao.
Nhiều khách hàng cho biết họ đã phải gồng lãi vay ngân hàng suốt nhiều năm trong khi tài sản vẫn chưa thể đưa vào khai thác hay sử dụng thực tế. Áp lực tài chính kéo dài khiến tâm lý thị trường quanh dự án ngày càng nhạy cảm.
Dù vậy, phần lớn khách hàng hiện không muốn đẩy căng thẳng đi xa hơn, mà điều họ cần nhất lúc này là:
✔️ Một lộ trình xử lý rõ ràng
✔️ Minh bạch pháp lý
✔️ Cam kết tiến độ cụ thể từ chủ đầu tư
Sau 6 năm chờ đợi, câu chuyện của Thanh Long Bay giờ không còn chỉ là pháp lý dự án, mà là bài toán giữ niềm tin với những người đã xuống tiền từ giai đoạn đầu của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
