CTCP Đầu tư MST (MST) đang đứng trước một giai đoạn đáng chú ý khi vừa trúng đấu giá khu đất gần 54.000 m² tại Hà Nội, đồng thời chuẩn bị huy động tới 1.100 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi để bổ sung nguồn lực cho dự án.
Đáng chú ý, doanh nghiệp cũng vừa chốt ngày đăng ký cuối cùng để tổ chức ĐHĐCĐ bất thường năm 2026.
🔎 Chốt ngày họp cổ đông
Theo thông báo gửi Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam, MST xác định ngày 8/10/2026 là ngày đăng ký cuối cùng để cổ đông thực hiện quyền tham dự ĐHĐCĐ bất thường.
Mỗi cổ phiếu tương ứng một quyền biểu quyết. Thời gian và địa điểm tổ chức cụ thể sẽ được doanh nghiệp thông báo sau.
Việc triệu tập đại hội diễn ra trong bối cảnh hoạt động kinh doanh của MST đang có những chuyển biến tích cực.
Sau kiểm toán, lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2026 đạt hơn 16,2 tỷ đồng, tăng hơn 5,6 tỷ đồng, tương đương 52,75% so với cùng kỳ năm trước.
Theo MST, kết quả này chủ yếu đến từ việc đẩy mạnh thi công, nghiệm thu và ghi nhận doanh thu. Trong đó, việc hoàn thành công trình trọng điểm Trung tâm Thương mại Dịch vụ và Căn hộ I Tower Quy Nhơn và chuyển sang giai đoạn bàn giao căn hộ đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh.
Doanh nghiệp đồng thời bắt đầu mở bán Khu du lịch nghỉ dưỡng Greenhill Village Quy Nhơn và tiếp tục triển khai các dự án xây lắp đã ký.
Trong 6 tháng đầu năm, doanh thu bán hàng tăng 22,67%, kéo lợi nhuận gộp tăng 33,41% so với cùng kỳ.
💰 Nhưng câu chuyện đáng chú ý hơn lại nằm ở thương vụ đất gần 1.161 tỷ đồng.
Giữa tháng 8/2026, MST được UBND xã An Khánh, Hà Nội công nhận là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất rộng 53.966,6 m².
Khu đất được quy hoạch để thực hiện dự án nhà ở thấp tầng để bán.
Giá trúng đấu giá của MST lên tới gần 1.161 tỷ đồng, cao hơn mức giá khởi điểm 1.100,8 tỷ đồng được Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt đưa ra hồi tháng 6.
Dự án này không phải một kế hoạch mới. Hà Nội đã chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu từ tháng 11/2021, với tiến độ ban đầu dự kiến hoàn thành trong năm 2024.
Đến tháng 7/2024, tiến độ được điều chỉnh, kéo dài thời gian thực hiện đến năm 2027.
Theo văn bản của UBND xã An Khánh ban hành đầu tháng 6/2026, tổng mức đầu tư dự án được xác định khoảng 1.442,8 tỷ đồng.
⚠️ Bài toán tiếp theo: nguồn vốn.
Tại ĐHĐCĐ bất thường ngày 28/7, cổ đông MST đã thông qua phương án chào bán riêng lẻ trái phiếu chuyển đổi.
Theo kế hoạch, MST dự kiến phát hành 11.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương đương tổng giá trị huy động 1.100 tỷ đồng.
Lô trái phiếu có kỳ hạn 5 năm, dự kiến phát hành ngay trong năm 2026 và không kèm chứng quyền.
Giá chuyển đổi sẽ do HĐQT quyết định nhưng phải bảo đảm không thấp hơn giá trị sổ sách trên mỗi cổ phần và không thấp hơn 10.000 đồng/cổ phiếu.
Như vậy, MST đang đồng thời đứng trước ba con số đáng chú ý: gần 1.161 tỷ đồng cho khu đất 5,4ha – 1.442,8 tỷ đồng tổng mức đầu tư dự án và 1.100 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi dự kiến huy động.
Việc MST chốt danh sách cổ đông để tổ chức ĐHĐCĐ bất thường vào tháng 10 diễn ra ngay trong giai đoạn doanh nghiệp chuẩn bị bước sâu hơn vào bài toán triển khai dự án nhà ở quy mô lớn này.
