Hôm đó là 1 ngày đẹp trời , được đối tác rủ chuyên gia huy động vốn đi ăn nhà hàng trên tòa nhà 81 tầng .
Nghe đồn có món bò ủ tuyết Wagyu ngậm vào tan chảy vị giác, ăn xong không giống quảng cáo buồn quá trời buồn.
Tối đó đoạn đường về dài miên man, đi tìm chỗ giải trí và cách nhanh nhất là đi chém gió trên facebook.
Tối đó về mở Facebook lên đọc có 1 đôi vợ chồng trẻ nhắn tin hỏi?
𝐕𝐨̛̣ 𝐜𝐡𝐨̂̀𝐧𝐠 𝐞𝐦 𝐦𝐮𝐨̂́𝐧 𝐦𝐮𝐚 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐮̛ 𝐗𝐗, 𝐨̛̉ 𝐪𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐘𝐘 , 𝐠𝐢𝐚́ 𝐙𝐙 𝐚𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐚̂́𝐲 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐮̛ đ𝐨́ 𝐨̂̉𝐧 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐚𝐧𝐡 ?
Thịnh từ tốn nhắn hỏi là mua ở hay đầu tư ?
"Mua ở thôi."
Tại sao lại chọn chung cư đó ?
"Tại vì gần công ty và thấy quảng cáo hay."
Thịnh cười không nói gì, vì bạn quảng cáo đã làm rất tốt công việc của mình, truyền tải thông điệp tới khách hàng mua chung cư.
𝐌𝐨̣̂𝐭 𝐬𝐨̂́ 𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐢̣ 𝐛𝐚̣𝐧 𝐛𝐞̀ 𝐧𝐡𝐚̀ đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐥𝐮𝐨̂𝐧 𝐜𝐨́ 𝐦𝐨̣̂𝐭 𝐜𝐚̂𝐮 𝐡𝐨̉𝐢, 𝐞𝐦 𝐦𝐮𝐚 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐮̛ 𝐧𝐚̀𝐲 𝐭𝐡𝐚̂́𝐲 đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 ? 𝐕𝐚̀ 𝐞𝐦 𝐦𝐮𝐚 đ𝐞̂̉ 𝐨̛̉?
Mình sẽ có một vài ghi chú cho những gia đình muốn mua chung cư để ở .
𝐓𝐡𝐮̛́ 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭 : Khi mua ở nên chọn khu dân cư hiện hữu, chung cư đã được xây dựng hình thành rõ tiện ích, chấp nhận mua giá cao hơn 20%.
𝐓𝐡𝐮̛́ 𝐡𝐚𝐢 : Xem rõ là chủ quản lý tòa nhà có dễ thương không, có gây khó dễ cho cư dân không?.
𝐓𝐡𝐮̛́ 𝐛𝐚 : Cứ thuê ở trước 6-12 tháng khi nào cảm thấy thích thì mua, có tiền là có quyền mà.
𝐓𝐡𝐮̛́ 𝐭𝐮̛ : Là khi thuê ở bạn sẽ biết là giờ cao điểm đi thang máy có bị kẹt không, đợi chờ mệt mỏi không? chuyển đồ lên có làm khó không? vào hầm xe, bãi xe có thoải mái không, giá cho thuê giữ xe có hợp lý không? trên con đường đi làm có kẹt xe không? có bị ngập mưa không?
𝐓𝐡𝐮̛́ 𝐧𝐚̆𝐦 : Các tiện ích ở gần đó có đầy đủ hết chưa? hồ bơi, phòng tập thể thao, chợ , siêu thị, các quán ăn, trường học,... xem chủ đầu tư nói và thực hiện có đúng không?
𝐓𝐡𝐮̛́ 𝐬𝐚́𝐮 : Khu vực mình mua có tiện cho 2 vợ chồng đi làm không? con cái có tiện tới trường không?
𝐓𝐡𝐮̛́ 𝐛𝐚̉𝐲 : Hàng xóm láng giềng có dễ thương không? Nhiều vụ mọi thứ đều tốt mỗi hàng xóm không ổn thì cũng phải chuyển đi.
𝐓𝐡𝐮̛́ 𝐭𝐚́𝐦: Cho các con chơi cùng hàng xóm có vui vẻ không? môi trường tốt thì các bé mới có cơ hội phát triển tốt.
Có rất nhiều gia đình nghĩ là : giờ đầu tư sớm mua 1 căn chung cư dự án 3 năm sau nhận nhà sẽ tiết kiệm được vài trăm triệu đến một , hai tỷ, nhưng quá nhiều tiềm ẩn rủi ro.
Khách hàng của Thịnh câu chuyện này kể quá nhiều rồi, thà chấp nhận mua sau, cao hơn 1 tí, nhưng là nơi mình ở, nơi con cái vui chơi, chúng ta sẵn sàng trả 1 cái giá cao hơn để chọn 1 khu dân cư tốt để ở.
Đừng chọn mấy khu dân cư trên giấy, "𝐭𝐫𝐚̉ 𝐠𝐢𝐚́ đ𝐚̆́𝐭 𝐥𝐚̆́𝐦" nếu chọn sai căn nhà thì đau nhất => phải sau 5 năm mới biết mình chọn sai.
Lời khuyên cho các đôi vợ chồng muốn mua nhà để ở, ổn định cuộc sống, thì cứ thuê trước 6-12 tháng, ở đủ 1 năm đi, trải qua bao mùa nắng mưa kẹt xe đi, rồi lúc đó mua cũng không muộn.
Viết xong bài viết, ngồi nghĩ lại vị bò ủ tuyết Wagyu có vị gì không nhớ luôn .
Nguồn: Duy Thịnh - Sói Tài Chính
