Một đoạn tường bao dài 20 m, cao 3 m đổ sập. Khoảng 328 m tường còn lại bị sụt lún, nghiêng, có nguy cơ sạt lở cao. Nước lẫn bùn, xi-măng từ dự án chảy xuống đường, vào khu dân cư và nhà người dân.
Đó là sự cố xảy ra tại công trình do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Bcons đang thi công ở phường Tam Hiệp. Sau vụ việc, UBND TP.Đồng Nai yêu cầu khẩn trương khắc phục, thống kê thiệt hại và thực hiện trách nhiệm bồi thường theo quy định.
Hạn báo cáo kết quả được đặt ra là trước ngày 13/10/2026.
🧱 Chuyện gì đã xảy ra tối 7/10?
Sự cố xảy ra tại dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng phường Tam Hiệp, trên đường Phan Trung, khu phố 9.
Tối 7/10, một đoạn tường bao công trình bị vỡ, đổ sập. Phần tường còn lại cũng xuất hiện tình trạng sụt lún, nghiêng, khiến vấn đề không dừng ở việc sửa đoạn đã đổ mà còn phải bảo đảm an toàn cho khu vực xung quanh.
Theo thông tin, cốt nền dự án cao hơn khu vực lân cận khoảng 1,5 m. Nước thải, nước mưa lẫn bùn và xi-măng thấm, rò rỉ, chảy tràn xuống đường vào khu dân cư và nhà người dân.
Dự án này được Bcons tổ chức lễ động thổ ngày 27/5/2026.
⚠️ Thành phố yêu cầu Bcons xử lý những gì?
UBND TP.Đồng Nai yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương khắc phục sự cố, bảo đảm an toàn cho người dân và công trình lân cận; xử lý triệt để tình trạng nước, bùn đất từ dự án tràn vào khu dân cư.
UBND phường Tam Hiệp được giao chủ trì kiểm tra hiện trường, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, thống kê thiệt hại và yêu cầu chủ đầu tư thực hiện trách nhiệm bồi thường theo quy định.
Yêu cầu còn bao gồm việc không để ngập úng, sạt lở tiếp tục xảy ra, ảnh hưởng đến đời sống người dân.
Như vậy, việc khắc phục phải giải quyết cả an toàn công trình, tình trạng nước và bùn tràn ra ngoài, cùng thiệt hại của các hộ dân bị ảnh hưởng.
🔎 Nguyên nhân và trách nhiệm sẽ được làm rõ ra sao?
Sở Xây dựng được giao phối hợp với phường Tam Hiệp và các đơn vị liên quan kiểm tra việc chấp hành quy định an toàn thi công tại dự án, xác định nguyên nhân sự cố, hướng dẫn và giám sát biện pháp khắc phục.
Việc xử lý các vi phạm, nếu được xác định qua kiểm tra, sẽ thực hiện theo thẩm quyền.
Thông tin hiện có chưa nêu kết luận nguyên nhân, số hộ bị ảnh hưởng hay tổng giá trị thiệt hại. Đây là những nội dung cần được làm rõ trong quá trình kiểm tra và thống kê, cùng với trách nhiệm khắc phục của chủ đầu tư.
🏢 Bcons là doanh nghiệp nào?
Theo giới thiệu trên website, Bcons hoạt động trong các lĩnh vực bất động sản, dịch vụ, giáo dục và logistics, với ông Lê Như Thạch là Chủ tịch HĐQT.
Dữ liệu đăng ký doanh nghiệp cho thấy công ty có tiền thân là Công ty TNHH Tư vấn thiết kế và quản lý dự án Hồng Ngọc, thành lập ngày 6/3/2013. Đến tháng 3/2017, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Bcons.
Các cổ đông sáng lập tại thời điểm chuyển đổi gồm ông Lê Như Thạch góp 15 tỷ đồng, bà Nguyễn Thị Lan Anh và bà Nguyễn Thị Ngọc Khuê mỗi người góp 7,5 tỷ đồng. Đây là dữ liệu vốn góp lịch sử, chưa đủ để phản ánh năng lực tài chính hiện tại của công ty.
Trong lĩnh vực bất động sản, các dự án Bcons đã và đang thi công được bài nguồn liệt kê gồm Bcons Polaris với 522 căn hộ; Bcons City – tháp Green Topaz với 983 căn hộ; Bcons Polygon Bình Dương cao 29 tầng, hai tầng hầm, gồm 764 căn hộ và 19 shophouse.
Với sự cố tại Tam Hiệp, điều cần chờ tiếp là kết quả kiểm tra và khắc phục: phần tường có nguy cơ sạt lở được xử lý thế nào, nước và bùn còn tràn vào khu dân cư hay không, thiệt hại của người dân được giải quyết ra sao.
Mốc trước ngày 13/10 là hạn các đơn vị phải báo cáo kết quả về UBND thành phố. Kết quả thực hiện mới là câu trả lời cho những vấn đề đang đặt ra sau vụ vỡ tường bao.
