Ngày 28/6/2025, CTCP Địa ốc Trung Thủy (TTLand), đơn vị phân phối chính thức dự án Lancaster Lincoln (Q.4, TP.HCM) đã chính thức nộp hồ sơ giải thể sau 7 năm hoạt động không hiệu quả.
TTLand giải thể 100% đồng thuận giữa 3 cổ đông lớn, trong đó ông Hà Quốc Đô nắm 80% vốn.
Công ty từng là đơn vị bao tiêu bán hàng cho dự án Lancaster Lincoln, quy mô gần 700 căn hộ và 300 officetel tại đường Nguyễn Tất Thành, Q.4.
Dự án xây dựng trên đất công chưa đấu giá, thiếu giấy phép xây dựng đầy đủ, pháp lý chưa hoàn tất nhưng vẫn rao bán rầm rộ trên các nền tảng BĐS.
Theo kết luận Thanh tra Chính phủ 11/2024, phần đất 430 Nguyễn Tất Thành được chuyển nhượng cho Trung Thủy Lancaster không qua đấu giá, chênh lệch lớn với giá thẩm định thị trường.
Ngoài ra, doanh nghiệp xây lố sang khu đất do Nhà nước quản lý, chưa được cấp phép, nhưng vẫn triển khai thi công và rao bán suốt nhiều năm qua.
Vấn đề pháp lý nổi bật:
Chuyển nhượng đất công không qua đấu giá.
Thi công vượt ranh giới, chưa được cấp phép đầy đủ.
Chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính nhưng vẫn rao bán sản phẩm.
Dự án đã bị dừng thi công từ lâu, nhưng công trình vẫn “án binh bất động” sau lớp tôn quây.
Bức tranh tổng thể hệ sinh thái Trung Thủy:
TTLand giải thể đánh dấu bước tái cấu trúc quan trọng trong hệ sinh thái Trung Thủy Group – nơi gắn liền với ông Nguyễn Trung Tín (chồng Hoa hậu Đặng Thu Thảo) và bà Dương Thanh Thủy (sáng lập Miss Áo Dài).
Ông Dương Quốc Tiến – cổ đông TTLand – cũng nắm 49% Trung Thủy Lancaster, cho thấy mối quan hệ sở hữu chéo.
UBND TP.HCM đã báo cáo Thủ tướng và các bộ, đề xuất hướng xử lý:
- Cho hợp thức hóa công trình nếu bổ sung đủ nghĩa vụ tài chính.
- Sẽ xử lý phần đất công còn lại theo Luật Đất đai mới.
-----------------
Sau gần 1 thập kỉ lựa chọn đồng hành cùng công ty Trung Thuỷ, thì nay ngay khi dự án có thông tin UBND TPHCM có hướng gỡ vướng cho dự án (link báo người lao động đưa tin vào ngày 10/04/2025 https://nld.com.vn/tp-hcm-go-kho-cho-du-an-428-430-nguyen...), thì cũng là lúc công ty Trung Thuỷ thông báo giải thể.
Điều đáng nói là một CĐT uy tín như Trung Thuỷ đã chọn phủi bỏ mọi trách nhiệm với những nhà đầu tư tin tưởng đồng hành cùng họ tới tận bây giờ, dù họ đã cam kết bằng văn bản có mộc đỏ/hợp đồng đặt cọc mua căn hộ. Họ viện lý do công ty hết tiền để không trả lãi cho khách hàng, không bồi thường thiệt hại cho khách, họ còn muốn chia nhỏ khoản tiền gốc đã thu của khách hàng.
