Dự án Lancaster Legacy được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư do Công ty TNNH bất động sản T.N.T Trung Thủy làm chủ đầu tư. Sau loạt lùm xùm, chuyển động mới tại dự án Lancaster Legacy đã được Trung Thủy thế chấp ngân hàng.
Trước đây, vào ngày 13/3/2018 UBND TP.HCM có Quyết định về thu hồi đất, giao đất tại số 230 đường Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 cho chủ đầu tư là T.N.T Trung Thủy.
Sau khi được cấp giấy phép xây dựng vào tháng 3/2020, đến tháng 5/2021, Trung Thủy thông báo khởi công công trình. Hiện tại dự án này đã được nhà thầu Coteccons cất nóc và đang trong quá trình hoàn thiện. (Tiến độ (lancaster.com.vn)
Theo tạp chí Người đưa tin Pháp luật, mới nhất vào tháng 7/2024 chủ đầu tư đã đem quyền tài sản phát sinh tại dự án Lancaster Legacy thế chấp tại OCB. (Chuyển động mới tại dự án Lancaster Legacy của Tập đoàn Trung Thủy (nguoiduatin.vn))
Cũng mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM có văn bản gửi Sở Tài chính về 22 dự án bất động sản cần thẩm định giá trong quý IV/2024. Một trong số này là dự án Lancaster Legacy trên khu đất số 230 đường Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh của Trung Thủy với nghĩa vụ tài chính dự kiến gần 3.287 tỷ đồng.
Trên quỹ đất rộng 8,942 m2, Lancaster Legacy là tổ hợp công trình có vốn đầu tư lên tới 3,500 tỷ đồng, CFA xấp xỉ 136,000 m2 sàn với 5 tầng hầm và 38 tầng cao (chiều cao tới đỉnh mái 160m). Công năng sử dụng bao gồm 749 căn hộ sang trọng, 347 căn hộ văn phòng (officetel), ngoài ra còn các diện tích dành cho bán lẻ tại khối đế.
Về pháp lý, Lancaster Legacy được chấp thuận đầu tư vào tháng 11.2017 và giấy phép xây dựng vào tháng 03.2020. Pháp nhân dự án là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản T.N.T Trung Thủy (trong đó Trung Thuỷ Group nắm giữ 70% cổ phần, Công ty TNHH MTV 990 thuộc Bộ Công an nắm giữ 30% cổ phần).
Thông tin về chủ đầu tư này, hiện Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là ông Nguyễn Trung Tín, con trai bà Dương Thanh Thủy là người sáng lập Tập đoàn Trung Thủy.
Hiện nay, ông Nguyễn Trung Tín còn giữ các vị trí:
- Tổng giám đốc Tập đoàn Trung Thủy.
- Tổng giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Mét vuông.
- Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DreamPlex...
Còn về Lancaster Legacy thì báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm tài chính 2024 của Công ty cổ phần Xây dựng Coteccons ghi nhận khoản đặt cọc tiền mua căn hộ tại dự án với số tiền hơn 224 tỷ. Được biết, đây là khoản đầu tư của Covestcons (công ty con của Coteccons). Covestcons sẽ thực hiện theo hình thức mua lại căn hộ và đưa lại cho chủ đầu tư vận hành, sau đó sẽ bán ra tại thời điểm hợp lý. Theo thông tin trên thị trường, giá bán Lancaster Legacy dao động từ 10 – 20 tỷ đồng/căn.
Cũng mới đây, khách hàng mua dự án Lancaster Lincoln đã có đơn thư gửi đến Sở Xây dựng, đề nghị xử lý Công ty Trung Thủy vì đã tiến hành huy động vốn trái luật, huy động vốn vượt mức quy định.
.................................
