Chuyện là năm nay, lợi nhuận sau thuế của Phú Mỹ Hưng đạt gần 2.089 tỷ đồng, giảm 5% so với năm ngoái. Đây đã là năm thứ 2 liên tiếp doanh nghiệp này bị "đi lùi" về lợi nhuận. Nhưng khoan, đừng vội buồn cho họ, vì trung bình mỗi ngày họ vẫn lãi hơn 5,7 tỷ đồng, tính ra cũng không phải dạng vừa đâu..
Tổng kết đến cuối năm 2024, lợi nhuận sau thuế lũy kế của công ty này đạt 10.794 tỷ đồng, giảm 8,5% so với cùng kỳ. Điều này làm vốn chủ sở hữu cũng teo tóp theo, giảm 13,6%, chỉ còn 12.060 tỷ đồng. Trong khi đó, tổng nợ phải trả lại tăng thêm gần 1.900 tỷ, lên mức hơn 20.810 tỷ đồng. Hầu hết là do vay ngân hàng tăng mạnh, từ 2.819 tỷ lên gần 4.024 tỷ đồng, còn nợ trái phiếu thì có giảm nhẹ.
----
Phú Mỹ Hưng đã phát hành 6 lô trái phiếu trong giai đoạn 2019-2021, với tổng trị giá khá khủng. Riêng 3 lô trong nước là 2.000 tỷ đồng, lãi suất dao động từ 7,15-8,8%. Còn 3 lô ngoại tệ có tổng giá trị 305 triệu USD, lãi suất mềm hơn, chỉ từ 1,43-2,58%.
Doanh nghiệp này được thành lập từ 1993, là liên doanh giữa IPC và Phú Mỹ Hưng Asia Holdings. Sau hơn 30 năm, khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã trở thành "thiên đường" nhà giàu, với hàng loạt căn hộ, biệt thự, văn phòng và trung tâm thương mại. Giá nhà đất ở đây cũng tăng vèo vèo theo năm tháng, biến khu vực này thành một trong những nơi có giá bất động sản đắt đỏ nhất TP.HCM.
==> Năm ngoái, Phú Mỹ Hưng mở bán quỹ căn hộ cao cấp The Aurora, giá khoảng 100 triệu/m², và bán hết veo chỉ trong một tiếng! Sau đó, họ tiếp tục tung ra dãy nhà phố thương mại L’Arcade, giá mỗi căn tầm 80 tỷ đồng. Không biết có ai trong group này đã "xuống tiền" chưa?
Năm nay, họ dự kiến tiếp tục mở bán nhà phố thương mại tại The Horizon, The Crescent Residence 5 và Cardinal Court, đồng thời còn rót 11 triệu USD để nâng cấp khu Hồ Bán Nguyệt và trục đường Nguyễn Lương Bằng.
Không chỉ làm "trùm" ở TP.HCM, Phú Mỹ Hưng còn đang rục rịch mở rộng ra miền Bắc. Gần đây, họ đã được Bắc Ninh chấp thuận đầu tư một khu đô thị trị giá 27.000 tỷ đồng ở thị xã Thuận Thành. Ngoài ra, họ cũng đăng ký dự án ở Hòa Bình, Thái Nguyên, thể hiện rõ tham vọng chiếm lĩnh thị trường phía Bắc.
Vậy là dù lợi nhuận có giảm, Phú Mỹ Hưng vẫn không hề "chùn bước", vẫn bung tiền mạnh cho các dự án lớn.
