CTCP Bất động sản Bcons PS (Bcons PS Land) tiếp tục tăng tốc huy động vốn trên kênh trái phiếu khi vừa phát hành thành công thêm 140 tỷ đồng, với lãi suất cố định lên tới 12%/năm.
Theo công bố gửi HNX, ngày 26/6, doanh nghiệp đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu BPS12602 gồm 140 trái phiếu, mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu, kỳ hạn 4 năm, đáo hạn vào 26/6/2030.
Đây là lô trái phiếu có lãi suất cố định 12%/năm, cao hơn mặt bằng chung trên thị trường hiện nay.
Theo điều khoản phát hành, Bcons PS Land được quyền mua lại trái phiếu sau 36 tháng. Trong khi đó, nhà đầu tư có thể yêu cầu doanh nghiệp mua lại trước hạn nếu công ty vi phạm quy định về phát hành hoặc sử dụng vốn không đúng phương án đã công bố. Ngoài ra, nếu Bcons PS Land giảm tỷ lệ sở hữu tại các công ty dự án hoặc công ty con xuống dưới 65%, trái chủ được quyền yêu cầu mua lại tối đa 25% lượng trái phiếu đang nắm giữ.
Đây là lô trái phiếu thứ hai mà doanh nghiệp phát hành trong năm nay. Trước đó, vào tháng 4/2026, Bcons PS Land đã huy động 276 tỷ đồng thông qua lô BPS12601, cũng có kỳ hạn 4 năm nhưng lãi suất thấp hơn, ở mức 11,5%/năm. Cả hai lô trái phiếu đều do BIDV thực hiện đăng ký và lưu ký.
Chuẩn bị huy động 500 tỷ đồng trái phiếu trong năm 2026
Theo báo cáo xếp hạng tín nhiệm của Thiên Minh Ratings, Bcons PS Land dự kiến phát hành tổng cộng 500 tỷ đồng trái phiếu trong năm 2026, đồng thời được công ty mẹ bổ sung khoảng 400 tỷ đồng vốn chủ sở hữu để phục vụ kế hoạch mở rộng.
Song song với nguồn vốn từ trái phiếu, doanh nghiệp cũng đã thu xếp thêm các khoản vay ngân hàng nhằm tài trợ cho loạt dự án đang triển khai như Hoàng Nam Ngôi Sao, Uyên Hưng 2, Uyên Hưng 3, Tân Lập An Phú, Bcons Lạc Dương, Bình An Đông Tây 2 và Chung cư Bình Hòa.
Hiện Bcons PS Land đang phát triển nhiều dự án tại Bình Dương, trong đó Bcons Avenue dự kiến bàn giao cuối năm 2026, Hoàng Nam Ngôi Sao vào năm 2028, Bcons Lạc Dương năm 2029 và Chung cư Bình Hòa vào năm 2030.
Trong năm 2026, doanh nghiệp cũng đã chuyển nhượng 49% cổ phần tại CTCP Đầu tư Dự án Hoàng Nam.
Tài sản dự báo gần 7.000 tỷ đồng
Theo đánh giá của Thiên Minh Ratings, quy mô tài sản của Bcons PS Land dự kiến tăng từ 3.656 tỷ đồng năm 2025 lên gần 6.988 tỷ đồng trong năm 2026, cùng quỹ đất khoảng 28 ha.
Đơn vị xếp hạng tín nhiệm cũng dự báo doanh nghiệp có thể đạt 2.353 tỷ đồng doanh thu thuần, 102 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế và biên lợi nhuận gộp khoảng 22,5% trong năm nay.
Bcons PS Land tiền thân là CTCP Bất động sản Dĩ An, thành lập năm 2019 và đổi tên như hiện nay từ năm 2022. Tính đến tháng 4/2026, doanh nghiệp đã nâng vốn điều lệ lên 733,2 tỷ đồng.
Đầu năm nay, Tập đoàn Bcons cũng đã khởi công dự án Khu nhà ở cao tầng Ngôi Sao Hoàng Nam tại phường Đông Hòa, TP.HCM. Dự án có quy mô gần 7.900 m², gồm 37 tầng với 1.274 căn hộ, dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý III/2028.
