Mở văn phòng đầu tiên ở Việt Nam thời Covid-19, đâu là tiêu chí Ông lớn công nghệ Ấn Độ thực sự quan trọng?

Với đặc thù của lĩnh vực công nghệ, HCL đặt ra yêu cầu kỹ thuật cao đối với văn phòng mới - đây là nơi cần phục vụ tốt việc xây dựng hệ thống mạng, thiết lập và quản lý phòng máy chủ, đồng thời có khu vực chung được thiết kế phù hợp cho 3000 nhân viên.

Theo dữ liệu Savills, trong 6 tháng đầu năm 2021, nguồn cung văn phòng tại thị trường Hà Nội vẫn đang chưa đáp ứng được nhu cầu rất lớn từ khách thuê doanh nghiệp lớn, đặc biệt là các khách thuê trong lĩnh vực công nghệ hay khởi nghiệp; Song, khách thuê vẫn có không ít lựa chọn thuê linh hoạt tại các toà nhà văn phòng chính thống với chất lượng tốt và quản lý chuyên nghiệp, đặc biệt là các văn phòng hạng A tại khu vực phía Tây hoặc khu Nội thành Hà Nội.

Trong bối cảnh đó, Leadvisors Tower đã giải quyết được bài toán khắt khe về kỹ thuật cho HCL với các lợi thế là tòa nhà văn phòng hạng A tại phía Tây Hà Nội, được vận hành bởi đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực kiến trúc và xây dựng, và có lợi thế về các thông số kỹ thuật liên quan đến công suất điện dự phòng và tải trọng sàn lớn.

Đáng chú ý, yêu cầu về diện tích mặt sàn rộng cũng là yếu tố quan trọng trong quá trình tìm kiếm văn phòng của HCL. Bà Đỗ Ngọc Hà Trang và Ông Thomas Rooney, Bộ phận Cho thuê Thương mại của Savills Hà Nội cho biết: “Do HCL đang trong giai đoạn bắt đầu xây dựng tổ chức bộ máy, văn phòng đầu tiên cần đáp ứng tốt yêu cầu về diện tích mặt sàn, về địa điểm và về chất lượng tòa nhà, nhằm phục vụ nhu cầu mở rộng nhân sự tới 3000 nhân viên trong tương lai. Với thực tế các khu IT Hubs khu vực Duy Tân, Cầu Giấy đã không còn đủ không gian văn phòng trống, việc thành lập các khu phố trung tâm công nghệ mới đang diễn ra, đặc biệt là khu vực xung quanh Leadvisors Tower, dự báo sẽ thu hút nhiều công ty công nghệ trong tương lai”.

Được biết, điểm nổi bật về thiết kế của Leadvisors Tower bao gồm diện tích trung bình mỗi sàn từ 800 – 1000m2, tải trọng sàn tối đa 250kg/ m2 và hệ thống điện dự phòng 100% cho phép nhân viên làm việc liên tục, đảm bảo tối đa hiệu suất.

Theo dữ liệu Savills, trong 6 tháng đầu năm 2021, nguồn cung văn phòng tại thị trường Hà Nội vẫn đang chưa đáp ứng được nhu cầu rất lớn từ khách thuê doanh nghiệp lớn, đặc biệt là các khách thuê trong lĩnh vực công nghệ hay khởi nghiệp; Song, khách thuê vẫn có không ít lựa chọn thuê linh hoạt tại các toà nhà văn phòng chính thống với chất lượng tốt và quản lý chuyên nghiệp, đặc biệt là các văn phòng hạng A tại khu vực phía Tây hoặc khu Nội thành Hà Nội.

Leadvisors Tower là tháp văn phòng cao cấp hạng A đầu tiên tại quận Bắc Từ Liêm

Về phía tòa nhà Leadvisors Tower, ông Nguyễn Dũng Minh, Đại diện Ban quản lý chia sẻ: “Bên cạnh các tiêu chí về vị trí, diện tích, chất lượng tòa nhà, các công ty, tập đoàn đa quốc gia khi bắt đầu tìm kiếm địa điểm đặt trụ sở ở Việt Nam còn rất quan tâm đến các tiêu chuẩn về tiết kiệm năng lượng, mức độ thân thiện với môi trường, các khoảng không gian xanh trong thiết kế xây dựng. Chúng tôi rất vinh dự vì tòa nhà Leadvisors Tower đã thỏa mãn được các yêu cầu khắt khe và được tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới HCL chọn đặt địa điểm văn phòng đầu tiên tại Việt Nam. Ban quản lý sẽ tiếp tục hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thiện văn phòng cũng như hi vọng mang đến trải nghiệm khác biệt tại tòa nhà văn phòng cao cấp hạng A đáng làm việc”.

Leadvisors Tower cũng là một trong những tòa nhà có thiết kế sáng tạo với toàn bộ các mặt kính chịu lực hai lớp cao cấp, khách thuê văn phòng có thể có được tầm nhìn bao trọn thành phố. Ngoài ra, khu vườn xanh được thiết kế theo phong cách Vườn Nhật tại tầng 1, tầng 10 và tầng thượng sẽ là điểm nhấn nổi bật của dự án. Tại tầng 10, tòa nhà có không gian ẩm thực ấn tượng bên cạnh Vườn Nhật, hứa hẹn đem đến trải nghiệm khác biệt.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội nhận định: “Năm 2021, lĩnh vực văn phòng tiếp tục ghi nhận lượng cầu lớn, phần lớn cho các văn phòng chất lượng cao, từ các doanh nghiệp nội địa và quốc tế. Giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội và TP. HCM đều phụ thuộc vào nguồn cung tương lai của thị trường hơn là vấn đề liên quan tới Covid-19. Việc chuyển dịch nguồn cung văn phòng ra khu vực Nội thành và phía Tây đã có ảnh hưởng tích cực đến giá thuê. Tại các khu vực này, giá thuê không cao như quận trung tâm nhưng khách thuê được hưởng những lợi ích nhất định và chất lượng toà nhà rất tốt. Vì vậy, nhu cầu văn phòng hạng A khá cao ở hai trung tâm mới, thậm chí cao hơn cả quận Hoàn Kiếm”.