Đôi nét về khu công nghiệp Nam Tân Uyên
Năm 2005, UBND tỉnh Bình Dương cấp phép xây dựng Khu công nghiệp (KCN) Nam Tân Uyên tại phía Bắc tỉnh Bình Dương, thuộc huyện Tân Uyên (nay là thành phố Tân Uyên), tỉnh Bình Dương. KCN Nam Tân Uyên thuộc CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, được quy hoạch hơn 534 ha. Trong đó, thi công giai đoạn 1 là 330,51 ha và giai đoạn KCN Nam Tân Uyên mở rộng là 204,06 ha.
Theo Quyết định thành lập tại Công văn số 1717/CP-CN của Thủ tướng Chính phủ ngày 17/11/2004, phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp Nam Tân Uyên tại huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.
Theo đó, Khu công nghiệp Nam Tân Uyên được xây dựng trên tổng diện tích đất 330,51 ha. Trong đó, đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp là 204,26 ha; đất xây dựng công trình điều hành dịch vụ là 18,15 ha; đất xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật là 6,30 ha; đất cây xanh là 48,15 ha; đất giao thông là 53,65ha.
Theo quyết định số 1307/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 06/05/2010 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 KCN Nam Tân Uyên tại huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.
KCN Nam Tân Uyên mở rộng được xây dựng trên tổng diện tích đất 204,06 ha. Trong đó, đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp là 200,75 ha; đất kho tàng bến bãi, công trình điều hành dịch vụ là 14,39 ha; đất cây xanh - mặt nước là 28,87 ha; đất xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật là 2,9 ha; đất giao thông 32,73 ha; đất xây dựng trung tâm thương mại 8,88 ha.
Tuy nhiên, năm 2021, UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 theo Quyết định số 2607/QĐ-UBND ngày 03/10/2016 cho phép Chủ đầu tư hạ tầng KCN Nam Tân Uyên được mở rộng thêm 346 ha đất nối liền với Khu Công Nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng tại ngã ba Hội Nghĩa và phường Uyên Hưng, thuộc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước có ý định đầu tư sản xuất kinh doanh vào Tân Uyên.
Chủ đầu tư của KCN Nam Tân Uyên
Công ty cổ phần khu công nghiệp Nam Tân Uyên, mã NTC, là chủ đầu tư của dự án KCN Nam Tân Uyên. Ngoài ra, chủ đầu tư này còn triển khai hàng loạt dự án tại các tỉnh khác như:
- Bình Phước: KCN Bình Long và KCN Bắc Đồng Phú (đang có kế hoạch mở giai đoạn 2);
- Đồng Nai: KCN Dầu Giây tại tỉnh Đồng Nai đang đợi quy hoạch sử dụng đất và cũng có kế hoạch mở rộng giai đoạn 2;
- Bình Dương: các KCN Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên 2, Nam Tân Uyên 3.
CTCP KCN Nam Tân Uyên đã đầu tư hơn 3.200 tỷ đồng để làm khu công nghiệp ở Bình Dương, trong đó công ty chủ yếu tập trung cho việc đầu tư, xây dựng khu công nghiệp.
Tính đến ngày 31/3/2020, số tiền gửi ngân hàng của CTCP KCN Nam Tân Uyên là 1.494 tỷ đồng, nhằm phục vụ đầu tư các hạng mục còn lại của KCN Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên 2, Nam Tân Uyên 3.
Trong năm 2020, Công ty Nam Tân Uyên có kế hoạch cho thuê 50 ha đất với giá cho thuê bình quân dự kiến từ 90 - 95 USD/m2 đối với đất công nghiệp và 160 - 170 USD/m2 đối với đất dịch vụ; đồng thời thu phí quản lý là 0,6 USD/m2/năm.
Vị trí của KCN Nam Tân Uyên
KCN Nam Tân Uyên nằm trên địa bàn phường Khánh Bình, thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Đây là một trong những tỉnh có nền kinh tế năng động nhất trong Vùng kinh tế trọng điểm phía nam. KCN Nam Tân Uyên có sức hút lớn vì có vị trí địa lý thuận lợi, có thể dễ dàng kết nối đến các trung tâm đô thị hành chính lớn và khu vui chơi giải trí trong khu vực phía nam.
KCN Nam Tân Uyên cách thành phố mới Bình Dương khoảng 8km, cách sân Golf Twin Dove khoảng 10km, cách thành phố Biên Hòa, sân Golf Sông Bé gần 20 km, cách thành phố Hồ Chí Minh và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 36km.
Về cơ sở hạ tầng, KCN này sẽ được đầu tư khang trang hơn, chẳng hạn như đường giao thông nội bộ rộng lên đến 42 m, dễ dàng lưu thông và thuận lợi nhất có thể cho các nhà đầu tư. Diện tích các lô đất cho thuê được quy hoạch lớn sẽ giúp các nhà đầu tư có được sự lựa mặt bằng phù hợp với quy trình sản xuất lớn và hiện đại.
Tình hình kinh doanh của KCN Nam Tân Uyên hiện nay
Ngày 15/6/2023, CTCP KCN Nam Tân Uyên dự kiến tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 tại Bình Dương.
Về kế hoạch trong tương lai, Nam Tân Uyên cho biết sẽ tiếp tục làm việc với các cơ quan có thẩm quyền tỉnh Bình Dương, các Ban, ngành có liên quan để dự án Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng (giai đoạn 2) sớm được thuê đất; tổ chức thực hiện các công tác chuẩn bị đầu tư để làm cơ sở triển khai thực hiện đầu tư Dự án KCN Nam Tân Uyên mở rộng (giai đoạn II) ngay sau khi được tỉnh Bình Dương quyết định cho thuê đất; xây dựng phương án kinh doanh phù hợp cho dự án KCN Nam Tân Uyên mở rộng.
Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý I/2023, Nam Tân Uyên ghi nhận doanh thu tăng 9% so với cùng kỳ, đạt 58,06 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế giảm 2,2% so với cùng kỳ năm trước, đạt 79,78 tỷ đồng. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 69,2% lên 72,7%.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp tăng 14,5% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 5,36 tỷ đồng, lên con số 42,23 tỷ đồng; doanh thu tài chính giảm 8,1%, tương ứng giảm 4,93 tỷ đồng, về mức 55,88 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 52,9%, tương ứng tăng 1,89 tỷ đồng, lên 5,46 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Tính tới ngày 31/3/2023, tổng tài sản của Nam Tân Uyên tăng 1,5% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 59,7 tỷ đồng, lên 4.120,5 tỷ đồng. Trong đó, tài sản dài hạn khác ghi nhận 1.797,2 tỷ đồng, chiếm 43,6% tổng tài sản; tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn ghi nhận 1.158,4 tỷ đồng, chiếm 28,1% tổng tài sản; đầu tư tài chính dài hạn ghi nhận 489,3 tỷ đồng, chiếm 11,9% tổng tài sản.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 23/5, cổ phiếu NTC giảm 4.500 đồng về 135.100 đồng/cổ phiếu.
Mới đây, Cục Thuế tỉnh Bình Dương vừa Quyết định xử phạt CTCP KCN Nam Tân Uyên do đã kê khai sai thuế thu nhập doanh nghiệp. Trong đó, truy thu thuế thu nhập doanh nghiệp là 1.430,77 triệu đồng với 272,13 triệu đồng năm 2021 và 1.158,6 triệu đồng năm 2022; tiền phạt 20% là 286,15 triệu đồng; tiền chậm nộp là 49,11 triệu đồng.
Cũng theo tin mới nhất, UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành quyết định về việc cho phép Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên thuê đất (đợt 1) để thực hiện dự án Khu công nghiệp (KCN) Nam Tân Uyên mở rộng (giai đoạn II) tại phường Hội Nghĩa, Uyên Hưng, TP. Tân Uyên.
