Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố danh sách 5 dự án nhà ở đủ điều kiện huy động vốn thông qua góp vốn, hợp tác đầu tư, liên doanh hoặc liên kết. Đây đều là những dự án quy mô lớn, có vị trí chiến lược trong định hướng phát triển đô thị của thành phố.
Đáng chú ý nhất là Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân (phường Hải Vân) do Vinpearl làm chủ đầu tư. Dự án này được phép huy động tới 16.850 tỷ đồng, trong tổng vốn đầu tư hơn 44.000 tỷ đồng. Làng Vân được kỳ vọng trở thành khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp, góp phần tạo điểm nhấn du lịch ở phía Bắc Đà Nẵng.
Cùng trong danh sách, Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng (phường Sơn Trà) do Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước làm chủ đầu tư, được phép huy động 2.139 tỷ đồng. Dự án có ba mặt giáp biển, tổng vốn khoảng 11.500 tỷ đồng, định hướng phát triển thành khu đô thị thông minh, nơi kết hợp giữa không gian ở, thương mại, dịch vụ và du lịch cao cấp.
Ngoài ra, một loạt dự án khác cũng được phép huy động vốn gồm:
Tổ hợp The Legend City Danang (phường An Hải, chủ đầu tư Vipico) với tổng vốn huy động 1.764 tỷ đồng.
Khu đô thị du lịch Thủy Tú - giai đoạn 2 (phường Hải Vân, chủ đầu tư Công ty CP Tài chính & Phát triển Doanh nghiệp), được huy động 800 tỷ đồng.
Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc - giai đoạn 1 (phường Bàn Thạch, chủ đầu tư Công ty CP TM BĐS Tây Bắc), được phép huy động 651 tỷ đồng.
Sở Xây dựng cũng nhấn mạnh: bên góp vốn chỉ được chia lợi nhuận bằng tiền hoặc cổ phiếu, không được nhận sản phẩm nhà ở, đặt cọc hay ưu tiên mua nhà trong dự án, trừ khi góp vốn thành lập pháp nhân mới để được giao làm chủ đầu tư.
Các chủ đầu tư phải dùng đúng mục đích nguồn vốn huy động, không được sử dụng cho dự án khác. Nếu dự án đang thế chấp, chỉ được huy động sau khi xóa hoặc rút bớt tài sản thế chấp theo quy định. Đồng thời, tổng vốn huy động cộng vốn chủ sở hữu không được vượt quá tổng mức đầu tư của dự án.
Việc cho phép huy động vốn ở các dự án lớn như Làng Vân hay Thuận Phước được xem là tín hiệu tích cực, cho thấy Đà Nẵng đang đẩy nhanh tiến độ các dự án đô thị ven biển, tạo động lực cho thị trường bất động sản phục hồi mạnh hơn trong giai đoạn cuối năm.
