Công ty CP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) đang từng bước triển khai dự án chung cư trên khu đất vừa trúng đấu giá tại quận Long Biên vào năm 2024.
Theo thông tin tìm hiểu, vào tháng 4/2024, Taseco Land đã ban hành nghị quyết về việc tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Phúc Đồng. Cụ thể, doanh nghiệp này đã đấu giá thành công ô đất ký hiệu A3/CT2 thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại các khu đất quy hoạch C12, C13 (Phúc Đồng – Việt Hưng, quận Long Biên).
Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024 của Taseco Land tiết lộ, một dự án mới đã xuất hiện trong danh mục hàng tồn kho của công ty, với tên gọi "Dự án nhà ở cao tầng ô đất A3/CT2 – Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội", ghi nhận giá trị tồn kho ban đầu hơn 871 tỷ đồng. Con số này tiếp tục tăng lên 892,8 tỷ đồng vào ngày 31/12/2024.
Theo thông báo từ UBND quận Long Biên, khu đất này có tổng diện tích hơn 15.597 m², trong đó 6.245 m² dành cho xây dựng công trình với tầng cao trung bình 11 tầng, tổng diện tích sàn 68.650 m², và 2 tầng hầm rộng 12.490 m². Phần diện tích còn lại, hơn 9.352 m², được quy hoạch làm hạ tầng kỹ thuật, sân đường nội bộ, vườn hoa và cây xanh.
Ghi nhận thực tế cho thấy, khu đất của Taseco Land hiện đã được rào chắn bằng tôn và gắn biển thông tin dự án. Vị trí này có lợi thế ba mặt tiền, tiếp giáp các tuyến phố Đào Thế Tuấn, Vũ Đức Thận và Đào Đình Luyện.
Trên nhiều trang bất động sản, dự án được quảng bá bao gồm hai tòa căn hộ cao 12 và 14 tầng với tổng cộng 480 căn hộ.
Tính đến cuối năm 2024, khu đất này đã được Taseco Land mang đi thế chấp tại Vietcombank để vay khoản tiền 695,3 tỷ đồng.
==> Doanh thu lao dốc nhưng lợi nhuận vẫn tăng
Về tình hình kinh doanh, báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024 cho thấy Taseco Land đạt doanh thu thuần 435,5 tỷ đồng, giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước (2.500 tỷ đồng). Tuy nhiên, trong quý này, doanh nghiệp ghi nhận 543,2 tỷ đồng doanh thu tài chính, chủ yếu từ hoạt động chuyển nhượng công ty con. Đây chính là yếu tố quan trọng giúp Taseco Land báo lãi sau thuế 476,3 tỷ đồng, nhỉnh hơn so với mức 446 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.
Về quy mô tài sản, tính đến 31/12/2024, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 9,3 nghìn tỷ đồng, trong đó nợ phải trả chiếm 5,1 nghìn tỷ đồng. Phần lớn khoản nợ đến từ vay tài chính với tổng số 3,5 nghìn tỷ đồng, bao gồm 766,8 tỷ đồng vay ngắn hạn, còn lại là vay dài hạn.
Dù đối mặt với biến động doanh thu, Taseco Land vẫn đang từng bước hiện thực hóa dự án chung cư tại Long Biên, hứa hẹn sẽ trở thành điểm nhấn đáng chú ý trên thị trường bất động sản Hà Nội trong thời gian tới.
