Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã hoàn tất kết luận điều tra vụ án liên quan lô đất vàng 39-39B Bến Vân Đồn và đề nghị truy tố 22 bị can, trong đó có bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Tổng Giám đốc Quốc Cường Gia Lai (QCG). Bà Loan bị xác định hưởng lợi và phải chịu trách nhiệm cá nhân số tiền hơn 297 tỷ đồng, trong tổng số thiệt hại hơn 542 tỷ đồng liên quan chuỗi giao dịch tại Tập đoàn Cao su Việt Nam, Tổng Công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa.
Lô đất rộng hơn 6.200 m² ban đầu thuộc sở hữu Nhà nước, năm 2010 được UBND TP.HCM giao cho Công ty TNHH Phú Việt Tín làm chủ đầu tư. Năm 2014, QCG ghi nhận khoản lãi tài chính 382 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng cổ phần Phú Việt Tín chỉ trong thời gian ngắn. Bà Loan từng giải trình rằng QCG chỉ nhận chuyển nhượng 99% phần vốn từ cá nhân, sau đó mua nốt 1% còn lại, rồi chuyển nhượng toàn bộ cho các bên thứ ba.
Chuỗi giao dịch này bị xác định gây thiệt hại tài sản nhà nước, là căn cứ để khởi tố và bắt tạm giam bà Loan từ tháng 7/2024. Cơ quan điều tra cho rằng bà Loan có dấu hiệu thông đồng với các cá nhân thuộc Tập đoàn Cao su Việt Nam và Phú Việt Tín nhằm thâu tóm 100% cổ phần khu đất mà không qua đấu giá.
Sau đó, lô đất chuyển sang Nova Phúc Nguyên, công ty con của Novaland, chủ đầu tư dự án The Tresor gồm hai tòa tháp cao 17 và 33 tầng. Trước khi bà Loan bị truy tố, Novaland đã điều chỉnh giảm vốn góp tại Nova Phúc Nguyên từ 790 tỷ xuống hơn 490 tỷ đồng, nhưng tỷ lệ sở hữu gần như không thay đổi.
