Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa hoàn tất một thương vụ phát hành trái phiếu quy mô lớn, với tổng giá trị lên tới 5.400 tỷ đồng, diễn ra trong những ngày cuối cùng của năm 2025.
Theo thông tin công bố, lô trái phiếu có mã PDA12501 gồm 54.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng mỗi trái phiếu. Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá đạt 5.400 tỷ đồng. Trái phiếu được phát hành vào ngày 26/12/2025 và sẽ đáo hạn vào ngày 26/6/2028, tương ứng kỳ hạn 30 tháng.
Đáng chú ý, điều khoản phát hành cho phép Bất động sản Phát Đạt chủ động mua lại trái phiếu trước hạn trong nhiều trường hợp khác nhau. Cụ thể, doanh nghiệp có thể mua lại toàn bộ hoặc một phần trái phiếu đang lưu hành vào bất kỳ thời điểm nào sau ngày phát hành, tùy theo thỏa thuận.
Bên cạnh đó, trái phiếu cũng có thể bị mua lại trước hạn trong các trường hợp tổ chức phát hành không duy trì được giá trị tài sản bảo đảm tối thiểu, hoặc khi xảy ra sự kiện vi phạm theo các điều kiện đã cam kết. Trong những tình huống này, người sở hữu trái phiếu có quyền yêu cầu tổ chức phát hành mua lại trái phiếu trước hạn.
Theo quy định, trước khi thực hiện mua lại, Phát Đạt phải gửi thông báo chào mua đến đại diện người sở hữu trái phiếu và đại lý lưu ký, đồng thời công bố thông tin theo đúng thời hạn và quy định pháp luật hiện hành. Người nắm giữ trái phiếu có quyền quyết định bán lại toàn bộ, bán một phần hoặc không bán lại trái phiếu cho tổ chức phát hành.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu PDR của Bất động sản Phát Đạt đang giao dịch quanh mức 18.000 đồng/cổ phiếu trong phiên ngày 31/12/2025. Mức giá này đã giảm mạnh so với đỉnh khoảng 60.000 đồng/cổ phiếu thiết lập vào tháng 10/2021.
Từ năm 2022 đến nay, Phát Đạt đã thực hiện hai đợt chia cổ tức bằng cổ phiếu, gồm năm 2022 với tỷ lệ 36,3% và năm 2025 với tỷ lệ 8%, cho thấy doanh nghiệp vẫn duy trì chính sách phân phối lợi ích cho cổ đông trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều biến động.
