Căn nhà 68 mét vuông, quy mô xây dựng 4 tầng (4 phòng ngủ, 3 tolet). Tổng diện tích sàn xây dựng 321 mét vuông (đã bao gồm móng, mái).
- Chi phí vật tư phần thô hiện tại đã tăng 54 triệu so với tháng 12/2025
- Quy đổi ra đơn giá ‘Xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện’, mỗi mét vuông đã tăng thêm 169.000 đồng
- Ví dụ đơn giá ký thời điểm tháng 12/2025 là 4.100.000 đồng/m2, thì đơn giá hiện tại đã phải là 4.270.000 đồng/m2, tăng 4%. Hoặc nếu hợp đồng đã ký vào tháng 12/2025 nhưng chưa triển khai, thời điểm hiện tại mới bắt đầu khởi công xây dựng, nhà thầu đã thiệt hại 54 triệu.
Nguồn: Học viên ‘Tự Kiểm Soát Xây Nhà’
-----
Lê Quốc Kiên
- Tác giả bộ sách “ĐỂ KHÔNG MẤT TIỀN TỶ TRONG LẦN ĐẦU MUA NHÀ, XÂY NHÀ, ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN”
