Ngày 1/10, CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, HDC) đã công bố biên bản họp ĐHĐCĐ bất thường 2025, trong đó hé lộ con số lợi nhuận khiến nhiều nhà đầu tư bất ngờ.
♦ Theo ban lãnh đạo, lợi nhuận trước thuế quý III/2025 ước đạt 666 tỷ, cao gấp 35 lần cùng kỳ, tương đương mức tăng trưởng hơn 3.400%. Nếu tính cả năm, công ty dự kiến đạt 755 tỷ lợi nhuận trước thuế, gấp 9,5 lần kết quả năm 2024.
Động lực đến từ chuyển nhượng dự án nghìn tỷ
Nguồn thu đột biến chủ yếu đến từ thương vụ chuyển nhượng cổ phần tại Khu du lịch Đại Dương (phường Rạch Dừa, TP. Vũng Tàu). Hodeco cho biết đối tác đã thanh toán ngay khi nhận chuyển nhượng, phần còn lại khoảng 291 tỷ được ngân hàng bảo lãnh và sẽ hoàn tất vào tháng 6/2026.
⇒ Bên cạnh đó, Hodeco cũng đang triển khai thủ tục chuyển nhượng dự án chung cư Thống Nhất cho Công ty HUB. Doanh thu, lợi nhuận từ thương vụ này dự kiến ghi nhận trong năm 2026.
Hoạt động kinh doanh & kế hoạch mở bán
9 tháng đầu năm 2025, Hodeco mới chỉ ghi nhận bán hàng từ khu biệt thự Ngọc Tước 2 và The Light City giai đoạn 1. Trong quý IV tới, công ty dự kiến tung thêm giỏ hàng The Light City (giai đoạn 1) và chính thức mở bán dự án nhà ở xã hội CC1 - Ecotown Phú Mỹ.
Đại hội cũng thông qua việc phát hành 21,4 triệu cổ phiếu thưởng (tỷ lệ 12%), nguồn vốn lấy từ thặng dư và quỹ phát triển. Song song, doanh nghiệp đã nộp hồ sơ phát hành tối đa 500 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi cho cổ đông hiện hữu, kỳ vọng được UBCKNN chấp thuận ngay trong tháng 10/2025.
