Trong bối cảnh cổ phiếu NVL đang chịu nhiều áp lực, động thái bán ra hàng triệu cổ phiếu của vợ Chủ tịch Novaland - bà Cao Thị Ngọc Sương khiến thị trường xôn xao. Cụ thể, bà Sương đăng ký bán hơn 17,27 triệu cổ phiếu NVL trong thời gian từ 28/10 đến 26/11, với lý do cá nhân. Sau giao dịch, bà sẽ còn nắm giữ 33,2 triệu cổ phiếu, tương đương 1,6% vốn của Novaland.
Cùng thời điểm, CTCP Diamond Properties, công ty có liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn, cũng đăng ký bán 2,15 triệu cổ phiếu NVL. Nếu thành công, tổ chức này sẽ giảm sở hữu xuống 163,28 triệu cổ phiếu, tương ứng 7,97% vốn điều lệ. Như vậy, sau hơn 3 tháng tạm ngưng, nhóm cổ đông nội bộ của Chủ tịch Novaland tiếp tục xu hướng thoái bớt vốn. Riêng trong nửa đầu năm 2025, nhóm này đã bán hơn 22,7 triệu cổ phiếu, giảm tỷ lệ sở hữu từ 37,45% xuống khoảng 34,86% sau các đợt phát hành mới.
Động thái này diễn ra trong lúc cổ phiếu NVL liên tục lao dốc, với hai phiên giảm sàn liên tiếp ngày 20-21/10, từ 16.600 đồng xuống 14.400 đồng/cổ phiếu. Nguyên nhân chủ yếu đến từ kết luận thanh tra Chính phủ về hoạt động phát hành trái phiếu giai đoạn 2015-2023. Dù vậy, Novaland khẳng định đã tất toán 15.319 tỷ đồng, tương đương 44% tổng dư nợ trái phiếu tính đến cuối tháng 9/2025, cho thấy nỗ lực tái cấu trúc tài chính đáng kể.
Trong khi đó, Novaland cũng vừa hoàn tất phát hành 97,5 triệu cổ phiếu ESOP, nâng vốn điều lệ lên 20.476 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty chuẩn bị phát hành thêm 168 triệu cổ phiếu để hoán đổi khoản nợ 2.645 tỷ đồng với các bên liên quan, bao gồm NovaGroup, Diamond Properties và bà Hoàng Thu Châu. Sau khi hoàn tất quá trình này (dự kiến trong quý IV/2025 - quý I/2026), tỷ lệ sở hữu của nhóm ông Bùi Thành Nhơn có thể tăng trở lại khoảng 38%.
Giữa lúc Novaland vẫn đang trong quá trình tái cấu trúc nợ và củng cố niềm tin thị trường, việc phu nhân Chủ tịch bán ra lượng lớn cổ phiếu khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại tâm lý “thoát hàng” nội bộ. Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng đây có thể là bước đi mang tính cá nhân, trong khi doanh nghiệp vẫn kiên định với kế hoạch phục hồi và duy trì cam kết đồng hành cùng cổ đông.
=> Dù vậy, “giữa lúc nước sôi lửa bỏng”, việc bán cổ phiếu của người nhà Chủ tịch vẫn là tín hiệu nhạy cảm, phản ánh giai đoạn thử thách nhất của Novaland trong hành trình tái thiết niềm tin nhà đầu tư.
