Năm 2023, khi thị trường bất động sản toàn quốc còn đang trong trạng thái “đóng băng” thì DOJILAND thực hiện hàng loạt dự án. Tuy nhiên, doanh nghiệp này bộc lộ những dấu hiệu đáng quan ngại về triển vọng lợi nhuận.
Trong năm ngoái, việc DOJILAND chọn Hải Phòng để rót vốn đầu tư ngay trong giai đoạn khủng hoảng của thị trường bất động sản (2022 – 2024) là một tính toán chiến lược. Điều này ai cũng đánh giá cao, phía sau DOJILAND là bệ đỡ DOJI Group.
Về tình hình kinh doanh, doanh thu thuần năm 2023 của DOJILAND bất ngờ chỉ đạt 126 tỷ, giảm tới 95% so với năm trước. Đáng chú ý hơn, lợi nhuận gộp chỉ đạt 33 tỷ, giảm tới 97%.
Đặc biệt, dòng tiền kinh doanh của DOJILAND âm rất nặng đến 816 tỷ. Dù dòng tiền âm nặng nhưng trong bối cảnh vẫn đẩy tiền đi góp vốn vào các đơn vị khác. Đáng nói thêm, việc người mua trả tiền trước ngắn hạn chỉ đạt 90 triệu. Kết thúc năm 2023, DOJILAND có tổng tài sản 4.533 tỷ.
Còn về công ty mẹ, dù bán vàng nhưng lợi nhuận sau thuế cả năm 2023 của Doji đạt hơn 491 tỷ, kết quả này cũng giảm 52% so với năm 2022. Vốn chủ sở hữu của Doji đạt hơn 6.745 tỷ, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 2,35 lần, tương đương khoảng 15.851 tỷ đồng.
Được sự hậu thuẫn rất lớn từ hệ sinh thái là TPBank và DOJI, nên việc DOJILAND có những dự án hàng hiệu là điều đương nhiên. Nhưng cũng vấp phải nhiều lùm xùm từ khách hàng.
.......................................
Doji Land sở hữu và phát triển các dự án có vị trí đắc địa tại Hà Nội, TP HCM, Quảng Ninh và Hải Phòng. Các hệ sinh thái này đều liên quan đến gia tộc họ Đỗ.
