Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý đầu năm với doanhthu và lợi nhuận tăng trưởng mạnh mẽ, đến từ việc bàn giao cácdự án trọng điểm.
Cụ thể, doanh thu gấp hơn 5 lần cùng kỳ năm trước, đạt hơn1.291 tỷ đồng. Nhờ thị trường bất động sản hồi phục mạnh mẽ, tâm lý người mua nhà được cải thiện, lãi suất ngày càng hợp lýnên doanh thu phần lớn đến từ việc tiếp tục bàn giao dự án AkariCity giai đoạn 2 (TPHCM) và sản phẩm nhà ở xã hội EHomeStại dự án Nam Long II Central Lake (Cần Thơ).
Doanh thu bàn giao tăng mạnh chứng tỏ các dự án của Nam Long đáp ứng nhu cầu nhà ở thực rất cao, được thị trường hấpthụ tốt. Nhà ở thực cũng là chiến lược dài hạn của Nam Long trong việc nỗ lực tái cơ cấu sản phẩm để đưa bất động sản về giátrị thật, đồng hành cùng người mua nhà và góp phần vào sự pháttriển cân bằng của thị trường.
Cũng nhờ ưu tiên phát triển nhà ở giá hợp lý ở nhiều địa phươngkhu vực phía Nam trong bối cảnh thị trường "tăng nhiệt", côngtác bán hàng của Nam Long diễn ra khá thuận lợi. Trong 4 thángđầu năm, doanh số (presale) đạt 2.576 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳnăm trước và đạt 50% so với cả năm 2024. Con số được đónggóp phần lớn từ dự án Southgate (Long An).
Sau nhiều tín hiệu tích cực, Nam Long giữ đà tăng trưởng trongquý đầu năm với lợi nhuận đạt 108 tỷ đồng, cải thiện mạnh mẽso với cùng kỳ năm trước.
Đẩy mạnh bán hàng, bàn giao cũng giúp công ty hạ bớt hàng tồnkho. Trong quý này, hàng tồn kho giảm 454 tỷ đồng so với kỳtrước do bàn giao các sản phẩm tại Akari giai đoạn 2 (TPHCM) và Cần Thơ Central Lake II (Cần Thơ).
Tại ngày 31/3, công ty có 4.395 tỷ đồng tiền và tương đươngtiền. Tổng nợ vay tài chính là 7.101 tỷ đồng, bao gồm 58% là nợvay dài hạn. Tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu chỉ 49%, ở mức an toàn.
Đánh giá về triển vọng tăng trưởng của doanh nghiệp, Công ty chứng khoán Shinhan nhận định Nam Long là một trong nhữngchủ đầu tư sở hữu quỹ đất lớn tại Việt Nam (hơn 681ha) cũngđứng đầu trong phân khúc nhà ở giá hợp lý. Báo cáo bày tỏ lạcquan về triển vọng của Nam Long trong dài hạn khi sở hữu quỹđất lớn sẵn sàng phát triển dự án trong tương lai và các vấn đềpháp lý của dự án đang dần được giải quyết.
Đồng thời, Nam Long sẽ có những bước chuẩn bị cần thiết trongnăm nay cho giai đoạn bứt tốc 2026-2028 với hàng loạt kếhoạch như tìm đối tác cho dự án Waterpoint giai đoạn 2; triểnkhai xây dựng dự án Paragon Đại Phước và dự kiến hoàn chỉnhquy hoạch 1/500 cho dự án Izumi City; chuẩn bị cho việc đồngloạt triển khai, mở bán lại từ năm 2026.
