CTCP Đầu tư Xây dựng và Vật liệu Đồng Nai (UPCoM: DND) vừa nhận quyết định xử phạt hành chính từ UBND tỉnh Đồng Nai, với tổng số tiền lên đến gần 600 triệu đồng, cùng yêu cầu nộp lại hơn 11,2 tỷ tiền thu lợi bất hợp pháp liên quan đến vi phạm sử dụng đất tại mỏ đá Tân Cang 5, một nguồn cung vật liệu quan trọng cho nhiều dự án trọng điểm phía Nam.
🚧 3 hành vi vi phạm kéo dài từ năm 2016 đến 2023
Theo quyết định, DND đã có 3 hành vi vi phạm chính tại khu vực khai thác Tân Cang 5, bao gồm:
🔹Tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, bao gồm 0,08265 ha đất trồng lúa và 4,37 ha đất nông nghiệp khác sang đất phi nông nghiệp để phục vụ khai thác khoáng sản mà chưa có sự chấp thuận của cơ quan chức năng.
🔹Chiếm dụng 0,167 ha đất giao thông do UBND phường Phước Tân quản lý, sử dụng trái phép vào mục đích khai thác đá.
Tổng số tiền xử phạt hành chính là 585 triệu đồng, trong đó mức phạt lớn nhất thuộc về hành vi chuyển đổi đất nông nghiệp (450 triệu đồng). Cùng với đó, công ty bị yêu cầu nộp lại toàn bộ khoản thu lợi bất hợp pháp lên tới 11,2 tỷ.
⚖️ Không buộc khôi phục nguyên trạng, thực tế hay ngoại lệ?
Dù vi phạm diễn ra trong nhiều năm, DND không bị buộc khôi phục lại hiện trạng đất ban đầu. Lý do là khu vực mỏ Tân Cang 5 đang đóng vai trò cung cấp vật liệu san lấp cho các dự án trọng điểm quốc gia, trong đó có nhiều dự án thuộc Bộ Giao thông Vận tải.
Nếu buộc phục hồi nguyên trạng, việc khai thác sẽ phải tạm ngưng, gây ảnh hưởng lớn đến tiến độ dự án và tạo lãng phí tài nguyên chi phí xã hội. Vì vậy, UBND tỉnh Đồng Nai đã kiến nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường xem xét cho tiếp tục sử dụng đất theo hiện trạng hiện nay.
Mỏ Tân Cang 5 được cấp phép khai thác từ năm 2009, gia hạn đến 2032 và đã được chấp thuận cho thuê đất, đóng đủ các khoản thuế, phí, lệ phí và tiền cấp quyền khai thác theo quy định.
📉 Lỗ lũy kế vượt 15 tỷ, cổ phiếu mất gần 80% giá trị từ đỉnh
Bên cạnh rắc rối pháp lý, hoạt động kinh doanh của DND cũng tiếp tục gặp khó:
⚡Q1/2025, doanh thu chỉ đạt 6,1 tỷ giảm mạnh 65% so với cùng kỳ.
⚡Công ty lỗ ròng 501 triệu đồng, giảm so với khoản lỗ 2,7 tỷ trong Q1/2024, chủ yếu nhờ giảm chi phí và có doanh thu thanh lý tài sản.
⚡Tính đến 31/3/2025, DND vẫn lỗ lũy kế hơn 15,1 tỷ sau khoản lỗ kỷ lục 24 tỷ năm 2022 và mức lỗ 7 tỷ năm 2024, dù đã có giai đoạn hồi phục nhẹ trong năm 2023.
📉 Cổ phiếu "ngủ đông", mất thanh khoản
Trên sàn UPCoM, cổ phiếu DND gần như không có thanh khoản:
Phiên 23/6, mã DND đứng giá tham chiếu 10.900 đồng/cp, không có giao dịch nào.
3 tháng qua, giá tăng 16% nhưng vẫn giảm 41% so với cùng kỳ năm trước.
Khối lượng giao dịch bình quân chỉ 145 cổ phiếu/ngày – mức rất thấp.
📌Tính từ đỉnh hơn 50.000 đồng/cp năm 2020, DND đã mất 78% giá trị.
Rắc rối pháp lý kéo dài, lợi nhuận âm nhiều năm, cùng cổ phiếu mất thanh khoản là ba yếu tố khiến nhà đầu tư e dè khi tiếp cận DND.
