Tại Hội nghị toàn quốc về phát triển nhà ở xã hội diễn ra chiều 6/3, bà Đặng Thị Kim Oanh – Chủ tịch Tập đoàn Kim Oanh đã đưa ra một giải pháp đầy tham vọng: xây nhà ở xã hội bằng công nghệ bê tông lắp ghép. Phương pháp này không chỉ giúp rút ngắn thời gian thi công, tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo chất lượng bền vững lên tới 50 năm.
Giải bài toán nhà ở giá rẻ: không chỉ nhỏ mà phải tiện nghi!
Dù thị trường bất động sản đang đối mặt nhiều thách thức, Kim Oanh Group vẫn đẩy mạnh các dự án nhà ở thương mại giá hợp lý, với mức giá từ 950 triệu - 1,6 tỷ đồng/căn (1-2 phòng ngủ). Nhờ chiến lược đầu tư bài bản, các dự án này thu hút đông đảo khách hàng.
Không dừng lại ở đó, bà Kim Oanh đặt ra mục tiêu táo bạo: xây dựng 40.000 căn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2028, đồng thời nhấn mạnh rằng để hiện thực hóa điều này, cần sự phối hợp chặt chẽ từ các cơ quan quản lý.
Dựa trên kinh nghiệm của các nước như Nhật Bản, Malaysia, Singapore, bà đề xuất mở rộng diện tích và phân khúc nhà ở xã hội. Không chỉ là căn hộ nhỏ, cần có loại hình 3-4 phòng ngủ dành cho gia đình đa thế hệ, đáp ứng nhu cầu thực tế thay vì chạy theo mô hình cố định.
Ngoài ra, việc triển khai đăng ký trước sẽ giúp xác định đúng đối tượng mua nhà, tránh tình trạng cung vượt cầu hay lãng phí quỹ đất. Đặc biệt, bà kiến nghị chính sách vay linh hoạt với lãi suất ưu đãi 1-2%, giúp người thu nhập thấp dễ dàng tiếp cận nhà ở.
Bê tông lắp ghép là lời giải cho bài toán chi phí và tiến độ?
Một trong những đề xuất đáng chú ý nhất của bà Kim Oanh là áp dụng công nghệ bê tông lắp ghép vào xây dựng nhà ở xã hội, là phương pháp được nhiều nước phát triển ưa chuộng. Công nghệ này mang lại hàng loạt lợi ích:
- Rút ngắn thời gian thi công, đẩy nhanh tiến độ so với cách xây dựng truyền thống.
- Giảm chi phí, giúp doanh nghiệp tối ưu vốn và người mua nhà có giá tốt hơn.
- Độ bền cao, tuổi thọ công trình lên đến 50 năm, thích hợp với điều kiện địa chất phức tạp tại Việt Nam.
Bên cạnh đó, bà Kim Oanh cũng nhấn mạnh sự cần thiết của một cơ chế hỗ trợ mạnh mẽ hơn từ phía nhà nước, đặc biệt là:
- Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với lãi suất ổn định trong 10 năm.
- Quy hoạch quỹ đất hợp lý, đặc biệt tại TP HCM để đảm bảo vị trí thuận lợi cho người mua.
- Xây dựng chính sách tài chính phù hợp với từng nhóm đối tượng nhằm gia tăng khả năng tiếp cận nhà ở xã hội.
“Tập đoàn Kim Oanh sẵn sàng đầu tư với nguồn lực hiện có, nhưng rất mong nhận được sự hỗ trợ từ chính sách vay ưu đãi để đảm bảo tiến độ và quy mô của các dự án” bà Kim Oanh khẳng định.
Giữa bối cảnh nhà ở xã hội vẫn là bài toán nan giải, những đề xuất của đại gia bất động sản này có thể mở ra một hướng đi mới, vừa nhanh, vừa rẻ, lại bền vững trong nhiều thập kỷ. Liệu nhà bê tông lắp ghép có trở thành giải pháp tối ưu cho giấc mơ an cư của hàng triệu người lao động? Câu trả lời vẫn còn ở phía trước!
