CTCP Vincom Retail (HOSE: VRE) là một doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái của Tập đoàn Vingroup do tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm Chủ tịch Hội đồng quản trị. Đây là nhà phát triển bất động sản bán lẻ lớn nhất Việt Nam với tổng diện tích sàn 1,75 triệu m2 vào cuối quý 1/2023.
Trong một phân tích đưa ra ngày hôm nay, Công ty chứng khoán ACB cho biết, trong quý 1/2023, doanh thu VRE đạt 1.943 tỷ đồng, tăng 42% so với cùng kỳ do trong quý 1 của 2023 VRE không phải chi gói hỗ trợ COVID như cùng kỳ 2022. Tổng diện tích sàn bán lẻ cũng tăng 6% so với cùng kỳ lên 1,7 triệu m2 do có 3 trung tâm thương mại mở mới trong quý 2/2022.
Lợi nhuận sau thuế đạt 1.024 tỷ đồng trong quý 1/2023, tăng 171% so với cùng kỳ nămg trước và biên lợi nhuận gộp tăng lên 61,2%.
Triển vọng doanh nghiệp khả quan nhờ: Không phát sinh gói hỗ trợ COVID cho khách thuê trong 2023, 3 trung tâm thương mại khai trương quý 2/2022 và hoạt động trọn năm 2023, Khai trương 2 trung tâm thương mại mới năm 2023 là VNM Grand Park và VCP Hà Giang, Tỷ lệ lấp đầy tăng trưởng lên mức 85%.
Liên quan đến giá cổ phiếu VRE, công ty chứng khoán này cho biết, trung hạn, dao động trong khung giá đi ngang vẫn là diễn biến chi phối kéo dài từ tháng 5/2022 đến nay, vùng đi ngang hiện tại từ 25.000 đồng/cổ phiếu đến 31.000 đồng/cổ phiếu. Trong ngắn hạn, giá cổ phiếu phản ứng tích cực khi bật tăng từ vùng hỗ trợ 26.900 – 27.200 đồng/cổ phiếu, tạo đáy ngắn hạn kết thúc nhịp giảm từ tháng 3/2023.
Thống kê cho thấy, khối lượng giao dịch tăng dần trong những phiên gần đây, vùng giá hiện tại nhiều khả năng đã bắt đầu thu hút lực cầu trong khi hành động giá chưa thể hiện khả năng giảm sâu thêm.
"Nhìn chung, xu hướng giá ngang hiện tại của cổ phiếu VRE nhiều khả năng sẽ tiếp diễn trong ngắn và trung hạn tới, vùng giá dao động sẽ tập trung vào tại 27.000 – 31.700 đồng/cổ phiếu. Giá cổ phiếu hiện tại dao động quanh biên dưới của vùng giá dao động trung hạn. Vì thế, các nhà đầu tư lướt sóng được khuyến nghị tích lũy cổ phiếu VRE tại vùng giá 27.500 – 27.700 đồng/cổ phiếu, chốt lời tại vùng kháng cự 30.000 – 30.500 đồng/cổ phiếu. Cắt lỗ khi giá cổ phiếu giảm mạnh, đóng cửa dưới ngưỡng 26.800 đồng/cổ phiếu", báo cáo của công ty chứng khoán cho hay.
Trước đó, trong bài phân tích đưa ra cách đây ít ngày, Công ty chứng khoán VNDirect cũng cho biết, VRE đang giao dịch ở mức định giá thấp, tại mức giá 27.250 đồng/cổ phiếu, VRE đang giao dịch ở mức P/E 2023 chỉ 11,8 lần, thấp hơn so với mức P/E so với T4/2020 (bị tác động mạnh bởi đại dịch đợt 1), cũng như thấp hơn 1 lần độ lệch chuẩn P/E giai đoạn 2018-2023 (21,4 lần), cho thấy cơ hội nắm giữ cổ phiếu tăng trưởng trong bối cảnh thị trường đang bị định giá thấp do biến động vĩ mô.
Do đó, VNDirect tăng giá mục tiêu của VRE thêm 8,8% lên 41.100 đồng/cổ phiếu nhờ chuyển đổi định giá sang năm 2023 và điều chỉnh dự báo lợi nhuận ròng cho năm 2023/2024.
