Ngày 16/12, Công ty Ngọc Viễn Đông – chủ đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội – vừa gửi đơn kiến nghị khẩn đến lãnh đạo TP.HCM, khẳng định: Hoàn toàn ủng hộ chủ trương mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh, tăng cây xanh, không gian công cộng và sẵn sàng điều chỉnh quy hoạch dự án cho phù hợp định hướng mới của thành phố.
Dưới đây là bản tóm tắt báo tắt báo cáo:
Doanh nghiệp cho biết dự án đã hoàn tất đầy đủ các thủ tục pháp lý từ giai đoạn 2016–2018, đồng thời đã ứng trước và chi trả nhiều khoản chi phí lớn cho công tác di dời Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội, bồi thường, tái định cư, hỗ trợ người lao động, đầu tư hạ tầng và các hạng mục liên quan. Toàn bộ quỹ đất dự án đã được giải phóng mặt bằng, hình thành giá trị tài sản thực tế.
Tuy nhiên, từ năm 2014 đến nay, doanh nghiệp chưa thể thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất do các cơ quan chức năng chưa hoàn tất việc xác định giá đất và cơ chế tài chính, bao gồm việc thẩm định giá trị tài sản không di dời được và phê duyệt phương án giá đất phục vụ di dời cảng.
Trong bối cảnh vụ án SCB và Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, 84,82% cổ phần của Ngọc Viễn Đông đã bị kê biên để đảm bảo nghĩa vụ thi hành án, ưu tiên bồi hoàn cho khoảng 43.000 trái chủ. Doanh nghiệp đã báo cáo Ban Chỉ đạo 742 và kiến nghị có cơ chế xử lý khẩn cấp nhằm bảo toàn tài sản, thu hồi tiền cho Nhà nước và đảm bảo quyền lợi của các trái chủ.
Trước chủ trương của TP.HCM về việc điều chỉnh quy hoạch theo hướng mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh, tăng diện tích cây xanh và không gian công cộng, Ngọc Viễn Đông khẳng định ủng hộ và sẵn sàng điều chỉnh quy hoạch, kể cả việc chuyển đổi chức năng sử dụng đất, giảm lợi ích kinh tế để phù hợp định hướng phát triển của thành phố.
Doanh nghiệp kiến nghị UBND TP.HCM không thu hồi chủ trương đầu tư trong khi nghĩa vụ tài chính chưa được xác định đầy đủ, đồng thời đề xuất sớm hoàn tất công tác xác định giá đất và cơ chế tài chính để dự án có cơ sở tiếp tục triển khai, góp phần đảm bảo tính ổn định chính sách và môi trường đầu tư.
