CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) vừa có công bố thông tin về việc trở thành công ty đại chúng.

Cụ thể, căn cứ Công văn số 6294/UBCK-GSĐC ngày 20/9/2023 của Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) về việc đăng ký hồ sơ công ty đại chúng của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco, chúng tôi trân trọng thông báo về việc Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco chính thức trở thành công ty đại chúng. Sau khi trở thành công ty đại chúng, Taseco Land dự kiến sẽ niêm yết trên sàn chứng khoán vào năm 2025.

Theo thông tin từ phía Taseco, ngành nghề kinh doanh chính: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Khi được chấp thuận trở thành công ty đại chúng, Taseco có vốn điều lệ là 2.700 tỷ đồng. 

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land), tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản An Bình, được thành lập và đăng ký hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0104079036 do Sở Kế hoạch Đầu tư thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 29/07/2009. Taseco Land – đơn vị thành viên của Taseco Group, hoạt động cốt lõi của Công ty chủ yếu tập trung vào các lĩnh vực xây dựng, đầu tư, kinh doanh và phát triển bất động sản. 

Sau 7 lần tăng vốn, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022 của Taseco, để đảm bảo nguồn vốn triển khai các dự án theo kế hoạch, Đại hội đồng cổ đông Công ty cũng đã thống nhất thông qua phương án tăng vốn điều lệ lên 2.700 tỷ đồng trong quý 3/2022 theo hình thức phát hành cổ phần để chi trả cổ tức năm 2021 bằng cổ phiếu và chào bán cho các cổ đông hiện hữu.

Công ty có hệ thống trên 10 đơn vị thành viên hoạt động chuyên sâu trong các lĩnh vực quản lý, đầu tư, kinh doanh và phát triển bất động sản. Trong gần 14 năm qua, Taseco Land đã triển khai và nghiên cứu phát triển nhiều dòng sản phẩm đa dạng bao gồm căn hộ chung cư cao cấp, nhà phố thương mại, biệt thự, biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ khách sạn thương hiệu À La Carte.

Taseco Land hiện sở hữu và đang nghiên cứu trên 40 dự án với quỹ đất tổng cộng trên 2.000 ha tại các tỉnh thành, bao gồm bất động sản đô thị, bất động sản đô thị du lịch tại các điểm đến du lịch trọng điểm và đang nghiên cứu triển khai thêm bất động sản dịch vụ như khu công nghiệp, sân golf.

Theo báo cáo tài chính năm 2022, Taseco Land ghi nhận doanh thu đạt 2.829 tỷ đồng. Doanh thu của Taseco Land trong năm chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, đạt 2.842 tỷ đồng. Taseco Land đã chuyển nhượng, thoái vốn tại hàng loạt công ty con. Cụ thể, công ty chuyển nhượng 40.000 cổ phần của Công ty Hải Hà tương ứng với 20% tỷ lệ sở hữu tại công ty này với giá phí chuyển nhượng 4 tỷ đồng. 

Tháng 2/2022, Taseco Land cũng phải chuyển nhượng toàn bộ 4,4 triệu cổ phần của Công ty Phát triển Hồ Tây tương ứng tỷ lệ 55% của công ty này cho một cá nhân với giá phí chuyển nhượng 60,72 tỷ đồng. 

Tháng 11/2022, Taseco Land cũng chuyển nhượng toàn bộ 11,7 triệu cổ phần của Công ty Bao Bì tương ứng với 66,27% tỷ lệ sở hữu tại công ty này cho một công ty con khác của Icon 4 với giá phí chuyển nhượng 204,24 tỷ đồng.

Tổng chung, lợi nhuận trước thuế 508,3 tỷ đồng; Tổng tài sản đạt 7.842 tỷ và vốn chủ sở hữu 3.783,2 tỷ tương ứng tăng 22% và 33% so với năm trước, chi trả cổ tức tỷ lệ 12%.

Năm 2023, Taseco Land đặt mục tiêu kết quả kinh doanh hợp nhất doanh thu 3.418 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 641 tỷ đồng, tương ứng tăng 21% và 26% so với kết quả thực hiện năm 2022, cổ tức dự kiến chia tỷ lệ 15%.

Ban Lãnh đạo Công ty cho biết mục tiêu kế hoạch là thận trọng và hoàn toàn khả thi vì các dự án đầu tư trọng điểm đã cơ bản đủ điều kiện kinh doanh và bán hàng từ đầu quý 3/2023, đồng thời mảng dịch vụ xây lắp, dịch vụ quản lý tòa nhà, vận hành và kinh doanh khách sạn cũng có kết quả kinh doanh khả quan.

Ngoài ra, Công ty đang tập trung hoàn thiện thủ tục đầu tư bất động sản kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp và các dịch vụ phụ trợ... để tạo dòng tiền và nguồn thu ổn định, đồng thời chuẩn bị nguồn lực để tham gia đấu thầu, đấu giá một số dự án tại các địa phương có tiềm năng ngoài Hà Nội cho kế hoạch trung và dài hạn.

Trong 6 tháng đầu năm 2023, Taseco Land lãi sau thuế 23,9 tỷ đồng, giảm 50,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của Taseco Land tính đến ngày 30/6/2023 lên đến 7.897 tỷ đồng. Nợ phải trả ở mức 4.082 tỷ đồng, trong đó, dư nợ trái phiếu Taseco Land là 275 tỷ đồng, cao gấp 2,2 lần so với thời điểm đầu năm nay. Tổng nợ phải trả ở mức 4.082 tỷ đồng, ngược lại, giảm nhẹ so với đầu năm.

Vốn chủ sở hữu của Taseco Land tại thời điểm 30/6 tăng nhẹ lên 3.815 tỷ đồng nhờ kinh doanh có lãi. Do đó, tổng nguồn vốn (tương đương giá trị tổng tài sản) cũng tăng nhẹ lên 7.897 tỷ đồng.
Tại ngày 31/5/2023, công ty có 344 cổ đông, trong đó, Công ty CP Tập đoàn Taseco (Taseco Group) là cổ đông tổ chức lớn nhất sở hữu 72,49% vốn. Các cổ đông cá nhân còn lại nắm giữ 74,27 triệu cổ phiếu, tương ứng 27,51% vốn.

Ông Phạm Ngọc Thanh hiện là Chủ tịch của Taseco Group, đồng thời, ông Thanh cũng là Chủ tịch tại Taseco Land; Dịch vụ Hàng không Taseco, CTCP Đầu tư khai thác Nhà ga quốc tế Đà Nẵng. Cá nhân ông Thanh không nắm giữ cổ phần của Taseco Land, mà đại diện 30% vốn thuộc sở hữu của Taseco Group. Trong khi đó, bà Đoàn Thị Phương Thảo vợ ông Thanh sở hữu 9,5 triệu cổ phiếu (3,52%), bố mẹ vợ ông Thanh sở hữu tổng cộng 1,7 triệu cổ phiếu (0,63%).