Trong 6 tháng đầu năm 2025, VSIP (Liên doanh Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore) ghi nhận lãi sau thuế 1.127 tỷ đồng, tức trung bình mỗi ngày thu về hơn 6,26 tỷ đồng lợi nhuận.
Tuy nhiên, tỷ suất sinh lời/vốn chủ sở hữu (ROE) lại giảm nhẹ xuống 6,08%, thấp hơn cùng kỳ năm ngoái.
👉 Tính đến cuối quý II/2025, vốn chủ sở hữu của VSIP đạt 18.527 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả đã vọt lên 23.459 tỷ đồng, tức gấp 1,27 lần vốn chủ sở hữu. Trong đó:
+ Nợ ngân hàng: 13.557 tỷ đồng (+2.257 tỷ).
+ Nợ khác: 6.903 tỷ đồng (+2.000 tỷ).
+ Trái phiếu: 3.000 tỷ đồng, lãi suất cố định 9 - 10,5%/năm, đáo hạn 2028 - 2030.
Với cơ cấu vốn này, tổng tài sản của VSIP đến cuối quý II/2025 đạt gần 42.000 tỷ đồng, tăng 17,6% so với cùng kỳ.
VSIP hiện là “ông trùm” bất động sản khu công nghiệp, sở hữu 20 dự án tại 14 tỉnh thành với tổng diện tích 12.000 ha. Năm 2024, công ty lãi gần 3.283 tỷ đồng => mức cao nhất từ 2019 đến nay.
------------
►►► Lợi nhuận đều đặn hàng nghìn tỷ, nhưng đi kèm là gánh nợ ngày một phình to. Câu hỏi đặt ra: VSIP đang tăng trưởng bền vững, hay chỉ đang “mua” lợi nhuận bằng đòn bẩy tài chính?
