vietcombank-dau-gia-tai-san-1663051231.jpg
 

Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank – mã chứng khoán VCB) Kỳ Đồng vừa ra thông báo đã chốt chọn được tổ chức đấu giá tài sản của Công ty TNHH Kỹ nghệ Evergreen Việt Nam là Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh.

Tài sản mang ra đấu giá là 2 nhà máy và hệ thống xưởng, trang thiết bị sản xuất sợi, đều ở tại Bình Dương. Chi tiết cụ thể từng tài sản được mô tả như sau:

Tài sản bảo đảm

+ Tài sản 1: Các tài sản bảo đảm của Công ty TNHH Kỹ Nghệ Evergreen Việt Nam tại địa chi số 01 VSIP II, Đường số 7, khu công nghiệp Việt Nam - Singapore II, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, Việt Nam gồm: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất & Nhà xưởng của Công ty TNHH Kỹ Nghệ Evergreen Việt Nam; Hệ thống thiết bị máy móc sản xuất sợi tại nhà máy (Nhà máy 1).

- Quyền sử dụng đất: thuộc thửa đất số: 238A, 239, 240, 262A, 263, 264; tờ bản đồ số:

+ Địa chỉ: KCN VSIP II, xã Hòa Lợi, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương;

+ Diện tích: 30.135,9 m2; Hình thức sử dụng: sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng đất: Đất khu công nghiệp (SKK)

+ Thời hạn sử dụng đất: Đến 30/11/2055;

+ Nguồn gốc sử dụng đất: Thuê lại đất của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng KCN;

- Công trình xây dựng trên đất:

+ Nhà xưởng: 5.115 m2; Nhà kho: 1.550 m2 (DT sàn XD: 3.100 m2); Nhà ăn: 504 m2; Nhà bảo vệ: 32,88 m2; Nhà điều hành: 347,3 m2 (DT sàn XD: 731,9 m2); Nhà xưởng phụ: 150 m2; Nhà nghỉ 1: 144,5 m2 (DT sàn XD: 433,5 m2); Nhà nghỉ 2: 188,78 m2 (DT sàn XD: 403,92 m2); 

- Hệ thống thiết bị máy móc sản xuất sợi gồm 25 hạng mục.

+ Tài sản 2: Các tài sản bảo đảm của Công ty TNHH Kỹ Nghệ Evergreen Việt Nam tại địa chỉ số 18, đường số 32, Khu Công Nghiệp Việt Nam - Singapore IIA, thị trấn Tân Bình, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, Việt Nam gồm: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất & Nhà xưởng của Công ty TNHH Kỹ Nghệ Evergreen Việt Nam; Hệ thống thiết bị máy móc sản xuất sợi tại nhà máy của Công ty TNHH Kỹ Nghệ Evergreen Việt Nam (Nhà máy 2).

- Quyền sử dụng đất: thuộc thửa đất số: 333; tờ bản đồ số: 36;

+ Địa chỉ: KCN Việt Nam – Singapore II mở rộng, xã Tân Bình, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương;

+ Diện tích: 40.000 m2; Hình thức sử dụng: sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất khu công nghiệp;

+ Thời hạn sử dụng: Đến ngày 19/3/2058;

+ Nguồn gốc sử dụng đất: Thuê đất trả tiền một lần của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng KCN;

* Ghi chú:

+ Thuê lại đất của Công ty Liên doanh TNHH khu công nghiệp Việt Nam – Singapore.

+ Thửa đất số 333, tờ bản đồ số 36, được hợp từ một phần thửa đất số 615, tờ bản đồ số 31 và một phần thửa đất số 331, tờ bản đồ số 36.

+ Công trình xây dựng đã hoàn thành đưa vào sử dụng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng. Người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục cấp giấy chứng nhận, mọi chi phí liên quan đến việc xin cấp giấy Người mua được tài sản đấu giá tự chịu;

- Hệ thống thiết bị máy móc sản xuất sợi gồm 20 hạng mục

Địa điểm TSBĐ

Tài sản 1: số 01 Đường số 7, KCN Việt Nam – Singapore II, phường Hòa Phú, Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương;

Tài sản 2: số 18 VSIP II-A đường số 32, KCN Việt Nam – Singapore II-A, thị trấn Tân Bình, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương;

Tình trạng

Đang tạm ngưng hoạt động

Tình trạng pháp lý tài sản

Có đầy đủ tính pháp lý để bán đấu giá.

Hợp đồng thế chấp

Tất cả đều được công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm đầy đủ.

- Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: Giá đề xuất bán đấu giá: Trên cơ sở chứng thư thẩm định giá ngày 22/07/2022 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Avalue Việt Nam, giá khởi điểm đưa ra bán đấu giá là: (01) QSDĐ+CTXD nhà máy 1 (số 01 Đường số 7, KCN Việt Nam – Singapore II, phường Hòa Phú, Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương): 135.052 triệu đồng; (2) Máy móc thiết bị tại nhà máy 1: 46.799 triệu đồng; (03) QSDĐ+CTXD  và Toàn bộ Máy móc thiết bị của nhà máy 2 tại số 18 VSIP II-A đường số 32, KCN Việt Nam – Singapore II-A, thị trấn Tân Bình, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương: 744.763 triệu đồng. Tổng cộng: 926.614 triệu đồng.

- Tên đơn vị được lựa chọn để đấu giá tài sản: của Công ty TNHH Kỹ nghệ Evergreen Việt Nam: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh

 Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hồ Chí Minh liên hệ với Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Kỳ Đồng để nhận hồ sơ pháp lý tài sản và thực hiện tổ chức đấu giá tài sản nêu trên theo quy định pháp luật.

Thông tin từ các giao dịch đảm bảo cho biết từ tháng 8/2021 Vietcombank đã phát ra nhiều thông báo liên quan đến việc xử lý tài sản đảm bảo, bán đấu giá đối với các khoản vay khác nhau của Evergreen Việt Nam.

Đây cũng không phải là lần đầu Vietcombank đưa các nhà máy sợi này của Evergreen ra bán đấu giá. Thông tin cho thấy trước đó từ tháng 11/2022 Vietcombank Kỳ Đồng đã ra thông báo phát mại tài sản đảm bảo của Công ty TNHH kỹ Nghệ Evergreen Việt Nam. Thời điểm đó vietcombank ra giá khởi điểm gần 1.185 tỷ đồng cho khối tài sản đảm bảo trên.

Lần này giá khởi điểm còn hơn 926 tỷ đồng, tương ứng đã giảm khoảng 260 tỷ đồng so với giá phát mại gần 1 năm trước đó.