Theo nguồn tin từ Mingtiandi, một thực thể có liên quan đến Sunray Woodcraft Construction (Sunray) - do gia đình doanh nhân Tan Teng Huat kiểm soát - đang thẩm định để mua lại Hotel Telegraph từ Viva Land với giá từ 170-180 triệu SGD (125-133 triệu USD).
Tiền thân của khách sạn này là SO/Singapore gồm có 134 phòng, nằm ở ngã tư đường Robinson và Boon Tat.
Theo Mingtiandi, nếu thương vụ được hoàn tất, Viva Land có thể sẽ lỗ khoảng 70 triệu SGD. Trước đó, vào tháng 5/2022, Viva Land đã chi số tiền kỷ lục là 240 SGD để mua lại khách sạn này.
==> Đây được xem là một thương vụ "khủng" tại thời điểm đó.
Được biết, mức giá đang được đưa ra với Hotel Telegraph là 1,27 triệu SGD/mỗi phòng, thấp hơn khoảng 30% so với mức kỷ lục 1,8 triệu SGD/mỗi phòng mà Viva Land đã chi để mua bất động sản từ Royal Group vào tháng 5/2022.
Trong khi đó, một công ty thành viên khác của Sunray được cho là đang nắm giữ 10% cổ phần trong liên doanh đã mua lại tổ hợp văn phòng nằm ở số 39 Robinson Road, kế bên Hotel Telegraph từ Viva Land vào hồi tháng 3. Ước tính giá trị thương vụ là 399 triệu SGD.
Theo các nhà phân tích địa phương, tổ hợp khách sạn và tòa nhà thương mại liền kề này có thể tạo thành một khu phức hợp thương mại nằm đối diện khu trung tâm Lau Pa Sat.
Theo các nhà nghiên cứu thị trường, Sunray dự kiến sẽ đổi thương hiệu Hotel Telegraph nếu thương vụ này thành công. Hiện tại giao dịch này vẫn đang trong quá trình đàm phán và chưa chắc chắn là sẽ có giao dịch mua bán nào diễn ra hay không.
***Bán tháo tài sản
Với việc Viva Land sắp đạt được thỏa thuận việc bán Hotel Telegraph và khu tổ hợp nằm ở 39 Robinson Road với giá thấp hơn 20% so với mức giá kỷ lục 500 SGD mà công ty đã trả để mua lại tòa nhà vào năm 2020, cho thấy danh mục đầu tư bất động sản có liên quan với bà Trương Mỹ Lan và chồng bà là ông Chu Lập Cơ đang nhanh chóng bị bán tháo.
Hồi tháng 2/2023, ông Chu Lập Cơ đã bán một khu đất ở Quarry Bay (Hồng Kông) với giá 435 triệu HKD (55,46 triệu USD), thấp hơn 36% so với số tiền mà ông đã chi trả để mua bất động sản này vào năm 2018.
Đến tháng 6/2023, ông Cơ được cho là đã bán một khách sạn trên đường King's Road ở khu Thiên Hậu, Hồng Kông, với giá 470 triệu HKD - thấp hơn 40% so với giá mua năm 2017, và bán một biệt thự sang trọng trong dự án Severn 8 với giá 300 triệu HKD.
Ông Cơ cũng đang tìm kiếm nhà đầu tư để mua tòa tháp văn phòng Nexxus ở Sheung Wan, Hồng Kông. Được biết, tòa tháp này được trả giá khoảng 6 tỷ HKD.
Theo Mingtiandi, bất chấp các hồ sơ công khai và tin tức cho thấy Viva Land Singapore chia sẻ quyền quản lý với CTCP Quản lý và phát triển Vivaland (VN) và các mối liên hệ khác với bà Trương Mỹ Lan. Tuy nhiên, Viva Land Singapore đã phủ nhận mọi mối liên hệ với CTCP Quản lý và phát triển Vivaland (VN).
Theo thông tin cho thấy Cựu Giám đốc điều hành CapitaLand - ông Lian Pang Chen từng là Chủ tịch Viva Land của Việt Nam và Giám đốc của Viva Land tại Singapore.
Vào tháng 1 năm ngoái trước khi bà Trương Mỹ Lan bị khởi tố và bắt tạm giam, Viva Land Singapore đã chi 751 triệu SGD để mua lại tòa tháp đôi văn phòng Capital Place ở Hà Nội từ Capitaland Investment.
***Sunray – ông lớn dự định mua Hotel Telegraph từ Viva Land là ai?
Sunray là tập đoàn do gia đình doanh nhân Tan Teng Huat kiểm soát. Đây là một trong những công ty nổi tiếng trong lĩnh vực xây dựng khách sạn, nhà hàng… ở Singapore. Hiện công ty cũng đã có mặt tại các nước khác ở châu Á bao gồm: Trung Quốc, Ấn Độ, Malaysia, Myanmar và Thái Lan…
Một số tập đoàn khách sạn lớn mà công ty hợp tác có thể kể đến như: Shangri-La Hotels, Park Regis and The Fullerton Hotels.
Bên cạnh Hotel Telegraph và khu tổ hợp 39 Robinson Road, gia đình Tan đã mua lại Tòa nhà Reebonz tại Singapore với giá 39 triệu SGD vào hồi tháng 8 năm nay, theo thông tin của Business Times.
Tòa nhà 8 tầng này từng là trụ sở của công ty Reebonz - một trong những nền tảng mua sắm hàng hiệu trực tuyến hàng đầu tại Đông Nam Á cho đến khi công ty này thanh lý vào năm 2021.
Bài này mình tham khảo từ trang Mingtiandi nhé.
