Thế giới Di động gửi ''tối hậu thư'' đến chủ mặt bằng: Đàm phán giảm giá thuê hoặc thanh lý hợp đồng

Diệu Quang
Bài viết: 418

Trong công văn mới nhất, TGDĐ yêu cầu chủ cho thuê phản hồi trước ngày 25/10/2021 để thống nhất mức giảm giá thuê mặt bằng trong giai đoạn chịu ảnh hưởng của dịch bệnh. Trong trường hợp chủ nhà không có bất kỳ phản hồi nào, công ty "sẽ xúc tiến các thủ tục để thanh lý hợp đồng thuê theo điều kiện bất khả kháng được nêu trong hợp đồng mà hai bên đã ký". 

dienmayxanh-800x450-1633670634.jpg
Ảnh minh họa.

Theo nguồn tin Báo Tuổi Trẻ, ngày 6/10/2021, Thế giới Di động (TGDĐ) tiếp tục có văn bản gửi đến đối tác mặt bằng của chuỗi cửa hàng Thế giới Di động, Điện máy Xanh cho biết hiện đã đến kỳ thanh toán tiền thuê mặt bằng nhưng vẫn chưa nhận được phản hồi từ bên cho thuê về các vấn đề nêu trong công văn ngày 2/8/2021.

Trong công văn này, TGDĐ nhắc lại nội dung trong công văn ngày 2/8 trước đó về việc cấn trừ và giảm giá thuê trong giai đoạn phòng chống dịch Covid của Cơ quan Nhà nước.

Cụ thể, với mong muốn giải quyết khó khăn do phải đóng cửa, hạn chế bán hàng tại một loạt cửa hàng, TGDĐ đề nghị đối tác: 

- KHÔNG TÍNH TIỀN THUÊ và không thanh toán 100% tiền thuê mặt bằng trong thời gian cửa hàng phải đóng cửa hoàn toàn, không kinh doanh theo yêu cầu bắt buộc của cơ quan Nhà nước.

- KHÔNG TÍNH TIỀN THUÊ 70% và thanh toán 30% tiền thuê mặt bằng trong thời gian cửa hàng bị hạn chế bán hàng để phối hợp phòng chống dịch.

Thời gian áp dụng từ 1/1/2021 đến 1/8/2021. Công văn đề nghị tiền thuê đã thanh toán sẽ cấn trừ vào các kỳ thanh toán tiếp theo, cũng như sẽ áp dụng cho đến hết hạn hợp đồng thuê nếu xảy ra các trường hợp bất khả kháng buộc cửa hàng phải tạm đóng cửa hoặc hạn chế bán hàng.

Trong công văn mới này TGDĐ cũng có những động thái cứng rắn hơn khi yêu cầu chủ cho thuê phản hồi trước ngày 25/10/2021 để thống nhất mức giảm giá thuê mặt bằng trong giai đoạn chịu ảnh hưởng của dịch bệnh. Trong trường hợp hai bên đạt thỏa thuận, hợp đồng thuê sẽ điều chỉnh theo sự thống nhất của hai bên. 

Sau ngày 25/10/2021, nếu chủ nhà không có bất kỳ phản hồi nào, công ty sẽ tiến hành các nội dung như đã thông báo trong công văn ngày 2/8, đồng thời "sẽ xúc tiến các thủ tục để thanh lý hợp đồng thuê theo điều kiện bất khả kháng được nêu trong hợp đồng mà hai bên đã ký". 

logo-mwg-tt-bongmai-16336109719001894588693-1633670786.jpg

CTCP Thế giới di động cho biết sẽ thanh lý hợp đồng nếu chủ nhà không phản hồi về việc giảm giá thuê trước ngày 25/10. (Nguồn: Tuổi trẻ)

Trước đó, Mạng xã hội đang xôn xao câu chuyện CTCP Thế giới Di động tự ý giảm tiền thuê mặt bằng tại một số cửa hàng Thế giới Di động (TGDĐ) và Điện Máy Xanh (ĐMX) dù chủ cho thuê không đồng ý.

Theo chia sẻ của một đối tác mặt bằng của TGDĐ, tiền thuê mặt bằng tháng 9/2021 là 75 triệu đồng nhưng TGDĐ đã tự ý chiếu trừ theo yêu cầu của họ, giảm hơn 50 triệu đồng và số tiền thuê mà TGDĐ trả cho đối tác sẽ còn hơn 24 triệu. 

"Họ tự biên tự diễn luôn. Chưa được sự đồng ý bên cho thuê nhưng vẫn hành động", ông T.K.M cho biết.
 

Lê Việt Ba

Lê Việt Ba

09/10/2021

Cái anh Thế giới di động này hay thật, chủ nhà người ta đã trả lời là không đồng ý với "công văn " 0208 của anh rồi mà anh lại phát ra công văn lần 4 bảo người ta phải phản hồi ??? tức là phải giảm giá mới là phản hồi à? Còn anh trả mặt bằng thì anh cứ trả, nếu đúng hợp đồng thì anh trả, chủ nhà phải nhận vì anh có trả tiền đâu mà cho anh ngồi ở đó!