Phát biểu tại buổi lễ động thổ dự án nằm trong khu đất "vàng" ở khu đô thị mới Thủ Thiêm, ông Shin Dong Bin - chủ tịch Tập đoàn Lotte - cho biết dự án có quy mô xây dựng lớn, bao gồm khách sạn, khu dân cư, khu thương mại…
Theo ông Shin Dong Bin, năm nay kỷ niệm 30 năm thiết lập quan hệ ngoại giao Việt Nam và Hàn Quốc nên dự án sẽ là điểm khởi đầu cho các hoạt động mở rộng đầu tư sắp tới của Lotte tại Việt Nam.
Thông tin tại lễ động thổ, Tập đoàn Lotte tiết lộ dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm mang đến diện mạo mới cho khu đô thị mới Thủ Thiêm, trung tâm mới của TP.HCM.
Theo đó, dự án rộng hơn 50.000m2, với 5 tầng hầm, 60 tầng nổi, tổng diện tích sàn là 680.000m².
Đáng chú ý, Tập đoàn Lotte cho hay thiết kế của Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm được lấy cảm hứng từ những kỳ quan thiên nhiên ban tặng cho Việt Nam, trong đó có vẻ đẹp của vịnh Hạ Long, ruộng bậc thang để tạo nên không gian lý tưởng, hài hòa giữa con người và thiên nhiên.
Phát biểu tại buổi lễ, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho hay dự án khu phức hợp thông minh tại khu chức năng số 2A được phê duyệt là một trong những dự án đầu tư trọng điểm của khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là dự án có quy mô lớn, với tổng vốn đầu tư khoảng 20.100 tỉ đồng.
Dự án triển khai sớm sẽ góp phần hình thành, phát triển trung tâm tài chính - ngân hàng, thương mại và dịch vụ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Chủ tịch UBND TP.HCM đề nghị Tập đoàn Lotte thực hiện đúng các nội dung đã cam kết với TP.HCM trong việc triển khai dự án. Đồng thời, ông Mãi đề nghị Lotte đảm bảo nguồn vốn thực hiện dự án và tập trung nguồn lực cao nhất để hoàn thành dự án một cách tốt nhất, đảm bảo đáp ứng yêu cầu về tiến độ theo chất lượng, tính thẩm mỹ của công trình và theo đúng quy hoạch được duyệt.
____________________________
Với tổng đầu tư gần 1 tỷ USD, dự án sẽ bao gồm:
• 1200 căn hộ cao cấp,
• Trung tâm thương mại, rạp chiếu phim 700 chỗ,
• Khác sạn 5*
• 4 toà tháp văn phòng.
Ngoài việc đem lại các tiện ích cho Thủ Thiêm như trung tâm thương mại, KS 5*, việc xây dựng 4 toà tháp văn phòng cũng rất quan trọng, góp phần tạo nên hệ sinh thái của Thủ Thiêm, biến nó thành khu thương mại, làm việc sầm uất chứ không phải chỉ là căn hộ như hiện nay.
Ai cũng biết kinh doanh văn phòng cho thuê tỷ suất lợi nhuận kém hơn nhiều so với bán nhà. Nhiều dự án căn hộ chủ đầu tư lãi tới 50%, nhưng kinh doanh cho thuê văn phòng tỷ suất lợi nhuận thấp nhiều, do vậy rất ít chủ đầu tư mặn mà với việc xây văn phòng.
Dự án toà tháp văn phòng đầu tiên tại Thủ Thiêm tại Metropole cách đi mới để khắc phục tình trạng tỷ suất lợi nhuận thấp: bán đứt luôn toà văn phòng với giá rumor khoảng 7000$/m2, về sau kinh doanh văn phòng có lãi hay không khỏi cần quan tâm.
Việc xây dựng tháp văn phòng rất quan trọng cho hệ sinh thái hoàn chỉnh của một khu đô thị:
• Thu hút người tới làm việc, dẫn tới nhu cầu về nơi ở tăng cao
• Người làm việc đông đúc sẽ thúc đẩy kinh doanh, đặc biệt là F&B, tạo thêm tiện ích cho cư dân xung quanh.
Dự án Eco Smart City sẽ được dự kiến đưa vào sử dụng toàn bộ vào 2028, tới lúc đó bộ mặt Thủ Thiêm sẽ thay đổi rất nhiều.
Nguồn: NGỌC HIỂN/TUỔI TRẺ
