Vào thời điểm tháng 11/2021, Khải Hoàn Land (mã chứng khoán KHG) đã hoàn tất việc chào bán riêng lẻ 144 triệu cổ phiếu. Với mức giá chào bán 16.000 đồng/cổ phiếu, sau đợt chào bán công ty dự kiến thu về số tiền khoảng 2.304 tỷ đồng. Có 10 nhà đầu tư tham gia đợt chào bán trên, gồm 9 cá nhân và một tổ chức là Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển Ngọc Tân.
Đối với nhà đầu tư cá nhân, hai người mua nhiều cổ phiếu nhất trong đợt chào bán là ông Nguyễn Khải Hoàn - Chủ tịch HĐQT với số lượng 40 triệu cổ phiếu, tỷ lệ sở hữu sau đợt chào bán là 30,61% vốn. Bà Trần Thị Thu Hương, vợ ông Hoàn, cũng mua 18 triệu cổ phiếu với tỷ lệ sở hữu sau giao dịch là 13,68% vốn.
Trong số những cá nhân còn lại tham gia đợt chào bán riêng lẻ này có nhiều cổ đông thuộc thế hệ 9X trong đó đáng chú ý nhất là bà Nguyễn Thị Nhàn.
Bà Nhàn (sinh năm 1997) tại thời điểm đó đã mua 11 triệu cổ phiếu KHG và nâng tỷ lệ sở hữu sau đợt chào bán lên 3,48% vốn. Đến ngày 26/1/2022, bà Nguyễn Thị Nhàn đã mua thêm 12,75 triệu cổ phiếu KHG. Sau giao dịch bà Nhàn đã trở thành một trong những cổ đông lớn của Khải Hoàn Land với số lượng cổ phiếu nắm giữ là 23,9 triệu cổ phiếu, tương ứng với tỷ lệ sở hữu 7,5% vốn điều lệ.
Tiếp đó đến ngày 2/3 và 7/4, bà Nguyễn Thị Nhàn đã bán bớt lần lượt là 332.000 cổ phiếu và 182.000 cổ phiếu với lý do là giải quyết nhu cầu cá nhân. Sau hai lần giao dịch này, bà Nhàn đã giảm tỷ lệ sở hữu tại Khải Hoàn Land xuống còn 5,96% vốn điều lệ.
Gần đây nhất theo công bố thông tin vào ngày 11/5/2022, bà Nhàn đã bán ra 118.000 cổ phiếu KHG và giảm số lượng cổ phiếu xuống còn hơn 22 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu 4,97 % vốn điều lệ. Đồng thời, bà Nhàn không còn là cổ đông lớn của Khải Hoàn Land.
Theo tìm hiểu, từ tháng 3/2022, bà Nguyễn Thị Nhàn đang đảm nhiệm vị trí Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Đầu tư phát triển địa ốc An Pha (Địa ốc An Pha) – công ty con của Khải Hoàn Land. Trước đó, vị trí này thuộc về bà Lê Minh Anh.
Bên cạnh bà Nguyễn Thị Nhàn, đợt chào bán riêng lẻ của Khải Hoàn Land còn có sự tham gia của hai nhà đầu tư chuyên nghiệp cá nhân 9X khác là bà Lê Minh Anh (sinh năm 1997) và ông Trương Minh Rạng (sinh năm 1996).
Ông Trương Minh Rạng hiện là giám đốc Công ty TNHH Cộng đồng môi giới (Agency Community). Công ty này được Khải Hoàn Land thành lập vào tháng 7/2018, góp 26,7 tỉ đồng, chiếm 89% vốn điều lệ.
Tuy nhiên, sau đó Khải Hoàn Land đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần Agency Community cho ông Nguyễn Thế Khoa. Đến tháng 12/2019, ông Đinh Hoàng Tâm thay thế ông Nguyễn Thế Khoa đứng tên sở hữu 90% cổ phần của Agency Community. Sinh năm 1976, ông Đinh Hoàng Tâm là người thân của bà Đinh Thị Nhật Hạnh – Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Khải Hoàn Land.
Đối với nhà đầu tư tổ chức duy nhất tham gia đợt chào bán riêng lẻ của Khải Hoàn Land là Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển Ngọc Tân. Theo tìm hiểu tại thời điểm tháng 10/2021, hai cổ đông lớn của công ty này là ông Trương Minh Trung (sinh năm 1992) và ông Nguyễn Thăng Long với tỷ lệ sở hữu lần lượt là 25% và 75% vốn điều lệ. Trong đó ông Trương Minh Trung được cho là có địa chỉ đăng ký thường trú trùng với địa chỉ thường trú của ông Trương Minh Rạng tại xã Định An, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp, theo Viettimes.
Năm ngoái, doanh thu thuần của Khải Hoàn Land đạt 1.288,14 tỷ đồng, tăng trưởng 325,17% so với năm 2020. Được biết, đây là mức doanh thu cao nhất trong giai đoạn từ 2016 đến nay của công ty. Doanh thu chủ yếu đến từ hoạt động tư vấn, môi giới bất động sản. Lợi nhuận sau thuế năm 2021 của công ty đạt 413,50 tỷ đồng, tăng trưởng 327,59% so với năm 2020, vượt mức 29% so với kế hoạch năm 2021.
Về kế hoạch kinh doanh năm 2022, Khải Hoàn Land đặt mục tiêu doanh thu thuần 2.600 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 800 tỷ đồng, tương đương tăng lần lượt 102% và 93% so với thực hiện năm 2021.
Đối với mảng tự phát triển (chủ đầu tư), công ty sẽ tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai phát triển các dự án trên quỹ đất 800 ha tại Thành phố Hồ Chí Minh, Long An, Phú Quốc, Vũng Tàu…
Đối với mảng phân phối, môi giới bất động sản, Khải Hoàn Land sẽ duy trì hợp tác có chọn lọc các chủ đầu tư có dự án lớn và uy tín như T&T, Vinhomes, Masteri, KeppeLand, GS… để phân phối sản phẩm chất lượng đến khách hàng và đối tác của KHG. Đồng thời, mở rộng hệ thống sàn phân phối trên cả nước để phục vụ việc bán hàng cho những chủ đầu tư lớn trên toàn quốc.
