Newtecons khởi công lần 2 dự án căn hộ đắt nhất Việt Nam sau 2 tháng nhận chuyển giao công trường từ CotecCons

Thuận Hiếu
Bài viết: 133

Quá trình chuyển giao công trường dự án One Central Ho Chi Minh từ CotecCons sang Newtecons đã diễn ra được 2 tháng nay, sau khi Masterise Group thế chỗ Bitexco làm chủ đầu tư và dự án The Spirit of Saigon đổi tên One Central Ho Chi Minh. Và hôm qua 22.05, Newtecons đã tổ chức lễ khởi công ‘lần 2’ tổ hợp này. Trước đó, nhà thầu Coteccons đã khởi công lần 1 với gói thầu xây dựng 06 tầng hầm vào tháng 6/2015.

One Central Ho Chi Minh là dự án căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ 6 sao, tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm Sài Gòn: 4 mặt tiền đường Lê Thị Hồng Gấm – Calmette – Phạm Ngũ Lão – Phó Đức Chính, đối diện chợ Bến Thành và Ga Metro Bến Thành. Xung quanh dự án là những địa danh nổi tiếng của thành phố như: chợ Bến Thành, Bảo tàng Nghệ thuật, Công viên 23/9,… điểm đến thường xuyên của du khách trong nước và quốc tế.

186513394-4363765366991197-8533811491137806170-n-1621776860.jpg
Newtecons đã tổ chức lễ khởi công dự án One Central Hochiminh

Dự án One Central Ho Chi Minh với hai tòa tháp cao 47 và 56 tầng do Công Ty TNHH Saigon Glory làm chủ đầu tư, Tập Đoàn Masterise phát triển dự án và Newtecons là nhà thầu chính. Hai tòa tháp được nối với nhau bằng khối đế và được bố trí cách xa nhau.

Sau khởi công, dự án sẽ được tiến hành thi công và hoàn thiện tòa tháp phía tây cao 56 tầng bao gồm các tầng văn phòng cho thuê, khách sạn và tháp phía đông cao 47 tầng bao gồm các căn hộ cao cấp.

Tháp phía Đông cao 47 tầng bao gồm các căn hộ, với dịch vụ cung cấp bởi khu khách sạn thông qua kết nối phần đế và tầng hầm. Đặc biệt tại hầm B1, dự án kết nối trực tiếp 2 vị trí với tuyến hầm Metro.

Theo thông tin từ truyền thông, Masterise Homes đang gấp rút phát triển một tổ hợp One Central Ho Chi Minh bao gồm khu căn hộ cao cấp mang thương hiệu Ritz-Carlton đầu tiên có mặt tại Việt Nam. Ritz-Carlton là một thương hiệu khách sạn cao cấp nhất của tập đoàn Marriott International.

186486174-4363765396991194-1841178093232468143-n-1621776861.jpg
Công trường One Central Ho Chi Minh sau khi chuyển giao từ Coteccons sang Newtecons

Thương hiệu đến từ Mỹ đang vận hành hơn 108 khách sạn, resort hạng sang tại 30 quốc gia và vùng lãnh thổ trên khắp thế giới. Ritz-Carlton đang là thương hiệu của các dự án nhà hiệu khắp nơi trên thế giới, đặc biệt ở thị trường Bắc Mỹ và Trung Đông, đặc biệt là thành phố Dubai.

Trước đó, theo chia sẻ trên mạng xã hội và các website, dự án căn hộ One Central Ho Chi Minh sẽ có giá bán  từ 700 triệu đồng/m2. Toàn bộ dự án One Central Saigon chỉ có 214 căn hộ.

Thông tin này được các tài khoản trên mạng xã hội là nhân viên môi giới các công ty bất động sản chia sẻ, với mức giá rumor (dự kiến) là 25.000 - 30.000 USD/m2 chưa thuế VAT & phí bảo trì, nếu tính tất cả mức giá sẽ tương đương 650 - 800 triệu đồng/m2.

"Hình thức đặt cọc booking trước có quyền chọn căn hộ trước vào ngày mở bán là 500 triệu đồng/booking (không hoàn lại) và 1 tỷ đồng/booking (có hoàn lại)"- các tài khoản này chia sẻ.

Hồi tháng 3.2020, lúc dự án còn có tên gọi là The Spirit of Saigon, Sở Xây dựng TP HCM vừa có văn bản chấp thuận cho bán nhà ở hình thành trong tương lai với 214 căn hộ thuộc dự án Khu căn phòng – thương mại – dịch vụ – căn hộ ở – khách sạn 6 sao và văn phòng khách sạn tại quận 1, TP HCM.

186528700-4363774740323593-1796652621400738663-n-1-1621776861.jpg
 

One Central Saigon có diện tích đất hơn 8.500 m2, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ tháng 4/2013; tổng vốn đầu tư dự án khoảng 12.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2017. Tuy nhiên, giai đoạn 2012 - 2019, chủ đầu tư chỉ mới xây dựng phần hầm.

Dự án The ONE Ho Chi Minh City được nhà thầu Coteccons chính thức khởi công gói thầu xây dựng 06 tầng hầm vào tháng 6/2015. Sau khi xong phần hầm và tạm ngưng thi công một thời gian, tháng 10/2019, Coteccons tiếp tục được chủ đầu tư giao đảm nhận vai trò tổng thầu thi công 10 tầng khối đế của dự án.

322522-the-one-bitexco-t8-8-1621776861.jpg
Dự án The ONE Ho Chi Minh City được nhà thầu Coteccons chính thức khởi công gói thầu xây dựng 06 tầng hầm vào tháng 6/2015.

Theo kế hoạch, Coteccons sẽ hoàn thành các hạng mục thi công và bàn giao cho chủ đầu tư trong vòng 10 tháng. Hiện tại hạng mục 10 tầng khối đế được Coteccons thi công hoàn thành và dự án tạm dừng từ đó đến nay.

312522-the-one-bitexco-t8-3-1621777316.jpg
Dự án The ONE Ho Chi Minh City được nhà thầu Coteccons chính thức khởi công gói thầu xây dựng 06 tầng hầm vào tháng 6/2015.
302522-the-one-bitexco-t8-1-1621776861.jpg
Dự án The ONE Ho Chi Minh City được nhà thầu Coteccons chính thức khởi công gói thầu xây dựng 06 tầng hầm vào tháng 6/2015. 

Đến tháng 3 vừa qua, không chỉ có sự thay đổi về chủ sở hữu, dự án One Central HCM còn có sự góp mặt mới của nhà thầu Công ty CP Xây dựng Newtecons. Theo đó, Newtecons đã thay thế Coteccons cho vị trí tổng thầu thi công.

Newtecons hiện nay là đối tác lớn của Masterise Group với vai trò là tổng thầu thi công nhiều dự án lớn như Masteri Centre Point tại Hà Nội, Lumiere Riverside và Grand Marina Saigon tại TP.HCM.

Hiện tại, công trình dự án có tiến độ xây dựng khá chậm, vẫn duy trì ở tầng thứ 10 từ cuối 2020 đến nay.