Một vụ tranh chấp kéo dài liên quan đến quyền quản lý và khai thác bãi đỗ xe ô tô tại tầng hầm chung cư CT2C (khu vực Nghĩa Đô, Hà Nội) đang thu hút sự quan tâm của cư dân và cộng đồng mạng. Mới đây, Công ty CP & Đầu tư Xây dựng số 1 Hà Nội (HICC1) - chủ đầu tư của dự án đã chính thức lên tiếng và đề nghị cơ quan chức năng vào cuộc xử lý triệt để vụ việc.
📌 Chuyện gì đang xảy ra ở tầng hầm CT2C?
- Theo HICC1, hợp đồng mua bán căn hộ đã quy định rõ: diện tích để xe ô tô trong tầng hầm (ngoại trừ khu vực để xe đạp, xe máy, xe cho người khuyết tật) không được phân bổ vào giá bán căn hộ, nên thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư.
- Điều này cũng được Luật Nhà ở 2014, Điều 101 xác nhận rõ: nếu tầng hầm không phân bổ vào giá bán thì chủ đầu tư có quyền quản lý.
🤝 Chuyện là, từng thống nhất rồi... nhưng không thực hiện
- Hồi tháng 7/2023, chủ đầu tư và Ban quản trị (BQT) đã có biên bản thỏa thuận: chủ đầu tư ủy quyền tạm thời cho BQT quản lý, khai thác bãi đỗ xe, với điều kiện phải quyết toán và hoàn trả tiền thu phí gửi xe hàng tháng.
- Tuy nhiên, theo HICC1, suốt 2 năm qua BQT không thực hiện nghĩa vụ như cam kết. Số tiền gần 2 tỷ đồng từ hoạt động trông giữ xe vẫn chưa được chuyển trả lại.
Căng thẳng leo thang, gửi đơn tố cáo & xảy ra xô xát
- Ngày 15/11/2024, HICC1 đã gửi đơn trình báo tới cơ quan chức năng về hành vi chiếm đoạt tài sản.
- Tháng 12/2024, chủ đầu tư thu hồi quyền quản lý bãi đỗ xe và đưa lực lượng bảo vệ vào tiếp quản, tuy nhiên gặp phải sự cản trở từ BQT, thậm chí xảy ra xô xát và gây rối giữa hai bên.
Một số cư dân có hợp đồng gửi xe hợp lệ nhưng vẫn bị BQT ngăn không cho vào hầm.
HICC1 đang yêu cầu cơ quan chức năng sớm làm rõ vụ việc.
Công an phường Xuân Tảo xác nhận đã tiếp nhận phản ánh và đang khẩn trương điều tra, xử lý theo đúng pháp luật.
