Mình vừa đọc được tin khá đáng chú ý về dự án Eco Smart City của Lotte ở Thủ Thiêm. Sau nhiều năm gần như “nằm im”, Lotte vừa gửi kiến nghị xin chuyển nhượng tối đa 35% vốn cho nhà đầu tư bên ngoài. Danh sách đang được thảo luận nghe cũng toàn những cái tên lớn trong bất động sản như Sơn Kim Land, Phát Đạt và Hướng Việt. Việc này chỉ còn chờ UBND TP.HCM “gật đầu” về nguyên tắc.
Điểm đáng nói là dự án này từng được xem là một trong những mảnh ghép quan trọng tại trung tâm tài chính tương lai Thủ Thiêm, vốn công bố từ 2017 và động thổ năm 2022. Nhưng suốt gần 3 năm sau động thổ, khu đất vẫn chưa có chuyển động rõ ràng. Có lẽ vì vậy mà Lotte muốn mở cửa cho thêm nhà đầu tư tham gia để tái khởi động, đồng thời sắp xếp lại tỷ lệ sở hữu giữa các công ty thành viên trong tập đoàn.
Sở Tài chính đã kiến nghị cho phép về nguyên tắc, kèm yêu cầu Lotte phải khẩn trương hoàn tất nghĩa vụ tài chính và triển khai đúng tiến độ theo giấy phép. Nếu thương vụ chuyển nhượng 35% vốn này diễn ra trơn tru, khả năng Eco Smart City sẽ có cú “tăng tốc” sau thời gian dài trì hoãn. Đây chắc chắn là một trong những động thái đáng theo dõi nhất tại Thủ Thiêm trong thời gian tới.
