Long Hậu đang chuẩn bị thêm nguồn vốn lớn cho một dự án nằm ngay cạnh KCN Long Hậu 500ha, trong bối cảnh lợi nhuận 6 tháng đã vượt kế hoạch cả năm.
🏗️ VAY 760 TỶ CHO DỰ ÁN HƠN 19HA
HĐQT Long Hậu (LHG) đã thông qua khoản vay tối đa 760 tỷ đồng tại BIDV, thời hạn 60 tháng.
Nguồn vốn được dùng để thanh toán chi phí đầu tư, bù đắp nguồn vốn đã sử dụng cho dự án và phát hành bảo lãnh thực hiện dự án.
Dự án Khu dân cư - tái định cư Long Hậu 3 có diện tích hơn 19ha, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027.
🏘️ 484 LÔ BÁN THƯƠNG MẠI, 470 LÔ TÁI ĐỊNH CƯ
Theo quy hoạch, dự án có quy mô dân số hơn 3.800 người, gồm 484 lô nhà liên kế để kinh doanh và 470 lô liên kế phục vụ tái định cư.
Ngoài nhà ở, dự án còn có trường học, chợ, công trình văn hóa và trạm y tế.
Đáng chú ý, dự án nằm liền kề KCN Long Hậu quy mô 500ha, đồng thời có chức năng phục vụ tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi KCN Long Hậu 3 và chính dự án Long Hậu 3.
💰 TỔNG MỨC ĐẦU TƯ ĐÃ TĂNG LÊN HƠN 1.292 TỶ
Ban đầu, tổng mức đầu tư dự án gần 990 tỷ đồng. Sau điều chỉnh, con số này tăng lên hơn 1.292 tỷ đồng.
Nguyên nhân gồm thay đổi phương án bồi thường, bổ sung chi phí trượt giá, quản lý, tư vấn, dự phòng và lãi vay trong thời gian xây dựng; đồng thời cập nhật tiền sử dụng đất và tiền phát triển đất trồng lúa.
Như vậy, khoản vay 760 tỷ đồng tương đương khoảng 59% tổng mức đầu tư hiện tại của dự án.
📊 NỢ TĂNG NHƯNG LỢI NHUẬN ĐÃ VƯỢT KẾ HOẠCH
Cuối tháng 6/2026, tổng nợ của LHG đạt 1.545 tỷ đồng, tăng 7% so với đầu năm. Tuy nhiên, riêng vay nợ tài chính chỉ gần 240 tỷ đồng, chiếm khoảng 15% tổng nợ.
6 tháng đầu năm, doanh thu đạt hơn 365 tỷ đồng, giảm 20%, nhưng lợi nhuận sau thuế vẫn đạt hơn 187 tỷ đồng.
Đáng chú ý, con số này đã vượt mục tiêu lợi nhuận cả năm 2026 gần 166 tỷ đồng mà LHG đặt ra.
🎯 BÀI TOÁN NẰM Ở 19HA ĐẤT SÁT KCN
Long Hậu đang bổ sung vốn cho một dự án có hai nguồn công năng: tái định cư và khai thác kinh doanh.
Với vị trí ngay cạnh KCN Long Hậu, phần quỹ nhà ở thương mại của dự án sẽ là một cấu phần đáng chú ý khi dự án hoàn thành.
760 tỷ đồng vốn vay hôm nay vì thế không chỉ là một khoản nợ mới, mà là nguồn vốn để LHG biến hơn 19ha đất thành một dự án có cả chức năng an cư lẫn kinh doanh.
