Phiên đấu giá khu đất sân vận động Chi Lăng - một trong những vị trí đắc địa nhất trung tâm Đà Nẵng - đã không thể diễn ra do không có nhà đầu tư tham gia.
📍 Theo Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Đà Nẵng:
- Phiên đấu giá trực tuyến dự kiến tổ chức ngày 6/5
- Tuy nhiên đến hết thời hạn đăng ký, không có hồ sơ tham gia
👉 Cơ quan chức năng sẽ tiếp tục xác định lại mức giá và triển khai đấu giá ở giai đoạn sau.
⚠️ Đây là khu đất gắn với đại án Phạm Công Danh và Tập đoàn Thiên Thanh.
📌 Khu đất từng là: Sân vận động Chi Lăng nổi tiếng của Đà Nẵng - “Chảo lửa” bóng đá miền Trung suốt nhiều năm
📍 Vị trí:
- Rộng hơn 55.000 m²
- Nằm giữa trung tâm Đà Nẵng
- Bao quanh bởi 4 tuyến đường lớn:
+ Lê Duẩn
+ Hùng Vương
+ Ngô Gia Tự
+ Chi Lăng
💰 Giá khởi điểm: Hơn 9.706 tỷ đồng
📉 Vì sao đấu giá thất bại?
Nhiều ý kiến cho rằng nguyên nhân đến từ:
- Mức giá quá lớn
- Thị trường bất động sản còn khó khăn
- Các vấn đề pháp lý kéo dài nhiều năm
🔎 Diễn biến khu đất:
📌 Năm 2010: Đà Nẵng chuyển nhượng sân Chi Lăng cho Tập đoàn Thiên Thanh để phát triển tổ hợp thương mại - dịch vụ.
📌 Giá chuyển nhượng: Gần 1.400 tỷ đồng
📌 Sau đó:
- Khu đất bị tách thành 10 lô, 14 thửa
- Được mang thế chấp vay hơn 4.000 tỷ đồng
⚠️ Sau khi ông Phạm Công Danh bị bắt năm 2014:
- Dự án rơi vào đình trệ
- Khu đất bỏ hoang suốt nhiều năm
📊 Theo bản án:
Ông Phạm Công Danh và các bên liên quan phải hoàn trả cho ngân hàng khoản nợ:
- Hơn 4.132 tỷ đồng tiền gốc
- Chưa bao gồm lãi phát sinh
📍 Đến nay:
- Mới thu hồi được hơn 466 tỷ đồng
- Nghĩa vụ còn lại vẫn hơn 3.665 tỷ đồng
🏙️ Một tín hiệu mới:
Năm 2024, Chính phủ cho phép điều chỉnh quy hoạch sân Chi Lăng, mở đường cho việc xử lý pháp lý và tái đấu giá khu đất.
📌 Nhiều đánh giá cho rằng:
Nếu được tháo gỡ pháp lý, khu đất này có thể trở thành:
- Trung tâm thương mại
- Khu tài chính - dịch vụ
- Điểm nhấn mới của trung tâm Đà Nẵng
⚽ Đáng chú ý:
Cuối năm 2025, Đà Nẵng quyết định tiếp tục giữ tên “Chi Lăng” cho sân vận động mới tại Hòa Xuân như một phần ký ức đô thị của thành phố.
