Cơ quan Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng vừa công bố kết quả thẩm định giá khu đất Sân vận động Chi Lăng với tổng giá trị hơn 9.706 tỷ đồng. Đây là bước quan trọng nhằm tổ chức bán đấu giá tài sản, phục vụ thi hành án trong vụ án Phạm Công Danh (giai đoạn II).
📑 10 “sổ đỏ”, 14 thửa đất được đưa ra xử lý
Theo thông tin từ cơ quan THADS, tài sản được thẩm định gồm 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tương ứng 14 thửa đất tại khu phức hợp thương mại, dịch vụ cao tầng trên nền sân vận động cũ.
Toàn bộ quy trình kê biên và thẩm định giá đã hoàn tất. Thời gian tới, cơ quan chức năng sẽ tiến hành bán đấu giá nguyên khối các lô đất theo đúng quy định pháp luật.
Việc xử lý này nằm trong quá trình thi hành một phần nội dung các bản án liên quan đến vụ án Phạm Công Danh và đồng phạm.
💰 Nghĩa vụ bồi hoàn hàng nghìn tỷ đồng
Theo bản án đã tuyên:
- Ông Phạm Công Danh
- Tập đoàn Thiên Thanh
- Công ty CP Đầu tư xây dựng và du lịch IDICO
- Công ty TNHH MTV Thương mại dịch vụ Thành Thành Công
Có nghĩa vụ liên đới bồi hoàn cho:
♦ Ngân hàng TM TNHH MTV Xây dựng Việt Nam
♦ Ngân hàng TM TNHH MTV Đại Dương
Tổng số tiền nợ gốc hơn 4.132 tỷ đồng, cùng lãi phát sinh và 408 triệu đồng án phí dân sự sơ thẩm.
Đến nay, cơ quan thi hành án đã thu được:
✅ 408 triệu đồng án phí
✅ Hơn 466,9 tỷ đồng
❗ Số nợ gốc còn lại: hơn 3.665 tỷ đồng (chưa kể lãi phát sinh)
Tài sản bảo đảm chính là quyền sử dụng đất tại khu phức hợp Sân vận động Chi Lăng.
🏙️ “Đất vàng” giữa trung tâm Đà Nẵng
Khu đất có diện tích hơn 55.000m², nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm Đà Nẵng, được bao quanh bởi bốn tuyến đường lớn: Lê Duẩn – Chi Lăng – Ngô Gia Tự – Hùng Vương.
📌 Tháng 10/2010, UBND TP. Đà Nẵng đồng ý bán khu đất cho Tập đoàn Thiên Thanh để phát triển dự án thương mại.
📌 Tháng 1/2011, thủ tục chuyển nhượng hoàn tất với giá gần 1.400 tỷ đồng.
📌 Sau đó, khu đất được tách thành 14 lô và cấp “sổ đỏ” cho 10 công ty con nhằm huy động vốn.
Tuy nhiên, các giấy chứng nhận này đã được dùng để thế chấp vay vốn ngân hàng, dẫn tới khoản nợ lớn và trở thành tài sản phải xử lý trong đại án.
🔎 Tháo gỡ vướng mắc, chuẩn bị đấu giá
Cơ quan THADS cho biết quá trình xử lý tài sản từng phát sinh một số vướng mắc pháp lý, song hiện cơ bản đã được tháo gỡ. Việc thẩm định giá hơn 9.700 tỷ được xem là cơ sở quan trọng để tổ chức đấu giá công khai trong thời gian tới.
Diễn biến này một lần nữa cho thấy giá trị “đất vàng” của Sân vận động Chi Lăng, đồng thời đánh dấu bước tiến mới trong quá trình thu hồi tài sản thi hành án liên quan đến đại án kinh tế lớn này.
