Cà phê là lĩnh vực làm nên tên tuổi bà Lê Hoàng Diệp Thảo. Nhưng trong hồ sơ doanh nghiệp, hoạt động của nữ doanh nhân còn nối sang bất động sản, với vai trò tại Park City và Gardenia Center.
Đáng chú ý nhất là Park City - chủ đầu tư dự án công viên vui chơi giải trí đa chức năng trên khu đất 49,5 ha dọc đường Nguyễn Văn Linh.
🌳 Gần 50 ha, hai mặt giáp sông
Khu đất dự án Park City nằm tại khu vực đô thị mới Nam Thành phố, gần các trung tâm thương mại thuộc Phú Mỹ Hưng và có hai mặt giáp sông.
Doanh nghiệp chủ đầu tư thành lập ngày 8/12/2008, đăng ký kinh doanh bất động sản cùng các hoạt động liên quan đến công viên vui chơi giải trí.
Ngày 30/3/2022, bà Thảo thay ông Trần Anh Vinh làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Park City. Đây là dấu mốc thể hiện vai trò điều hành của bà tại doanh nghiệp, bên cạnh hoạt động phát triển King Coffee.
Tuy nhiên, thông tin được cung cấp chưa nêu tiến độ xây dựng, tình trạng khai thác hay kế hoạch triển khai mới nhất của dự án. Quy mô khu đất vì thế chưa thể dùng để suy ra giá trị đầu tư hoặc hiệu quả kinh doanh hiện tại.
📋 Đại diện phần vốn gần 70%, không đồng nghĩa sở hữu cá nhân
Cùng thời điểm nhận vị trí điều hành năm 2022, bà Thảo được ủy quyền đại diện phần vốn gần 290,7 tỷ đồng của Saigon Entertainment Park Holding (S) PTE LTD tại Park City, tương đương gần 70% vốn điều lệ khi đó.
Điểm cần phân biệt là phần vốn thuộc pháp nhân Singapore. Bà Thảo thực hiện vai trò đại diện theo ủy quyền, không thể từ đó kết luận bà trực tiếp sở hữu cá nhân gần 70% Park City hay khu đất dự án.
Lịch sử vốn của doanh nghiệp cũng có nhiều thay đổi. Năm 2017, vốn điều lệ được điều chỉnh từ khoảng 1.120 tỷ xuống 415,3 tỷ đồng. Đến công bố thay đổi đăng ký ngày 15/3/2023, con số này ở mức gần 1.120,3 tỷ đồng.
Do khác thời điểm, tỷ lệ đại diện vốn năm 2022 cần được tách khỏi mức vốn điều lệ công bố năm 2023.
🏢 Một vai trò khác tại Gardenia Center
Ngày 30/3/2022 cũng là thời điểm bà Thảo tiếp nhận vị trí Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của CTCP Đầu tư Bất động sản Gardenia Center, thay bà Lê Thị Thu Linh.
Gardenia Center thành lập năm 2021 với vốn điều lệ 666 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm:
- Bà Nguyễn Thị Mỹ Linh góp 85%.
- Bà Lê Thị Thu Linh góp 10%.
- Ông Trần Anh Vinh góp 5%.
Doanh nghiệp đăng ký ngành chính là kinh doanh bất động sản, đồng thời có các hoạt động hỗ trợ dịch vụ tài chính, nghiên cứu thị trường và tư vấn quản lý.
Danh sách sáng lập không có tên bà Thảo. Việc bà đảm nhiệm vai trò điều hành và đại diện pháp luật chưa đủ xác định tỷ lệ sở hữu hiện tại, nếu không có thêm hồ sơ cập nhật.
☕ Phía sau hình ảnh doanh nhân cà phê là những vai trò kinh doanh khác
Park City và Gardenia Center cho thấy phạm vi điều hành của bà Lê Hoàng Diệp Thảo không chỉ dừng ở King Coffee.
Dù vậy, chức danh quản lý, quyền đại diện vốn và quyền sở hữu là những thông tin khác nhau. Với dự án gần 50 ha, điều còn cần làm rõ là cơ cấu sở hữu hiện tại, tình trạng pháp lý và tiến độ thực hiện những yếu tố quyết định câu chuyện kinh doanh phía sau quy mô khu đất.
