Ngày 26/12, Công ty CP Tập đoàn Hoa Sen (mã chứng khoán: HSG) do ông Lê Phước Vũ làm Chủ tịch Hội đồng quản trị vừa thông qua chủ trương HĐQT về việc góp vốn với tỷ lệ 40% để thành lập Công ty CP Hoa Sen Sài Gòn.
Theo đó, Hoa Sen Sài Gòn có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, hoạt động ở lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại số 22 - 24 Nguyễn Cơ Thạch, Khu đô thị Sala (TP Thủ Đức, TP. HCM).
Dự kiến kế hoạch này thực hiện trong tháng 1/2024 và ông Trần ngọc Chu, Phó chủ tịch HĐQT thường trực - điều hành sẽ là người đại diện phần vốn góp.
Sau khi thành lập công ty, đơn vị này sẽ hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, thực hiện nhiệm vụ tìm kiếm bất động sản có giá trị 1.000 - 3.000 tỷ đồng nhằm phát triển các dự án văn phòng - trung tâm thương mại - nhà ở; bố trí văn phòng làm việc cho Tập đoàn Hoa Sen; cho thuê; hoặc xem xét chuyển nhượng.
"Sau khi góp vốn thành lập công ty mới, nếu tình hình diễn biến thị trường thay đổi hoặc Tập đoàn có nhu cầu thu hồi vốn đầu tư thì Hoa Sen sẽ chuyển nhượng lại phần vốn góp của mình cho các cổ đông hiện hữu của CTCP Hoa Sen Sài Gòn, với giá trị chuyển nhượng bằng giá trị ban đầu cộng với khoản lãi tính theo lãi suất bình quân liên ngân hàng tại thời điểm chuyển nhượng", Hoa Sen cho biết trong nghị quyết.
Tập đoàn Hoa Sen sẽ tạm ứng kinh phí hoặc bảo lãnh các khoản vay của các cổ đông tại ngân hàng. Các cổ đông có nghĩa vụ trả gốc và lãi (nếu tạm ứng) hoặc trả lãi và các chi phí liên quan đến khoản vay tại ngân hàng (nếu được tập đoàn bảo lãnh khoản vay).
Đây không phải là lần đầu tiên Hoa Sen lấn sân sang lĩnh vực bất động sản. Trước đó, năm 2009, Tập đoàn Hoa Sen đã lên kế hoạch đầu tư 5 dự án gồm Khu chung cư cao tầng Hoa Sen - Phố Đông (Quận 9, TP. HCM); dự án căn hộ Hoa Sen Phước Long B (Quận 9, TP. HCM); dự án căn hộ Hoa Sen Riverview (Quận 9, TP. HCM); dự án Văn phòng trụ sở Hoa Sen Group (Quận 2, TP. HCM); góp 45% vốn vào dự án Cảng quốc tế Hoa Sen - Gemadept. Tuy nhiên, sau đó hai năm, Công ty đã chuyển nhượng rút vốn hết 4 dự án, chỉ còn lại dự án Hoa Sen - Phố Đông.
Đến năm 2016, Tập đoàn Hoa Sen thành lập 4 Công ty trong lĩnh vực bất động sản gồm CTCP Hoa Sen Yên Bái, CTCP Hoa Sen Hội Vân, CTCP Hoa Sen Vân Hội và CTCP Hoa Sen Quy Nhơn.
Hiện tại, Tập đoàn Hoa Sen chỉ còn 1 đơn vị hoạt động trong lĩnh vực bất động sản là Công ty Cổ phần Hoa Sen Yên Bái (được thành lập năm 2016). Công ty này được Tập đoàn Hoa Sen rót thêm vốn vào tháng 2/2023, nâng vốn điều lệ từ 340 tỷ đồng lên 421 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu của Tập đoàn Hoa Sen tại Công ty Hoa Sen Yên Bái là 95,96%.
Tập đoàn Hoa Sen đang kinh doanh ra sao?
Theo báo cáo tài chính hợp nhất niên độ tài chính 2022 – 2023 (từ ngày 1/10/2022 đến ngày 30/9/2023) đã được kiểm toán bởi KPMG, Tập đoàn Hoa Sen ghi nhận doanh thu đạt 31.650,7 tỷ đồng, giảm 36,3% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 30,06 tỷ đồng, giảm 88% so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 9,9%, về chỉ còn 9,7%. Như vậy, tập đoàn này chỉ hoàn thành 30% mục tiêu của kế hoạch thận trọng (lãi 100 tỷ đồng) và 10% mục tiêu kế hoạch tích cực (lãi 300 tỷ đồng).
Tổng tài sản của Hoa Sen tính đến ngày 30/9 trên 17.365 tỷ đồng, chiếm phần lớn là tồn kho trên 7.600 tỷ đồng và tài sản cố định trên 5.000 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu kỳ. Tiền và các khoản tương đương tiền của doanh nghiệp ghi nhận trên 600 tỷ đồng (gần gấp đôi so với thời điểm 1/10/2022).
Quy mô nợ vay của doanh nghiệp giảm gần 30% so với đầu kỳ về còn 2.900 tỷ đồng và toàn bộ đều là dư nợ vay ngắn hạn. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu theo đó giảm từ 38% về còn 27%.
Về kế hoạch kinh doanh niên độ 2023/2024, thị trường thép tuy đã qua giai đoạn khó khăn nhất nhưng năm 2024 thì chưa thể kì vọng sản lượng tăng trưởng mạnh do nhu cầu nội địa còn yếu và kinh tế vĩ mô thế giới còn nhiều rủi ro.
Hiện tập đoàn này đặt kế hoạch sản lượng tiêu thụ duy trì trung bình 130.000 tấn/tháng, tương đương sản lượng cả năm có thể đạt 1,56 triệu tấn, tăng 11,4% so với niên độ 2022/2023. Ban lãnh đạo Tập đoàn Hoa Sen cũng cho biết sẽ tập trung vào hoàn thiện hệ thống siêu thị vật liệu xây dựng Hoa Sen Home trong năm 2024 với 110 cửa hàng trên toàn quốc.
Trong một diễn biến khác, mới đây, Sở Giao dịch Chứng Khoán TP.HCM (HoSE) vừa công bố ra quyết định về việc đưa cổ phiếu của Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Sen ra khỏi danh sách chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ.
Theo đó, lý do HSG được HoSE cấp margin trở lại là vì Tập đoàn Hoa Sen đã khắc phục tình trạng không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ.
Trước đó, vào hồi cuối tháng 5/2023, HoSE đã đưa cổ phiếu HSG vào danh sách chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ do lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ trên Báo cáo tài chính hợp nhất soát xét 6 tháng (niên độ tài chính 2022-2023) là số âm.
