Thuế TP.HCM vừa công bố danh sách doanh nghiệp nợ thuế tính đến tháng 10/2025. Đáng chú ý, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang triển khai dự án quy mô lớn vẫn xuất hiện trong danh sách nợ thuế với con số lên đến hàng trăm tỷ, trong đó có hai công ty chủ chốt thuộc hệ sinh thái Pi Group.
Doanh nghiệp xây dự án rầm rộ nhưng… nợ thuế chồng chất
Một trong những cái tên nổi bật là Công ty Cổ phần Khách sạn Đầu tư Kim Sơn, đơn vị thành viên của Pi Group, với khoản nợ hơn 63,5 tỷ. Đây là chủ đầu tư dự án PiCity Sky Park tại phường Dĩ An (TP.HCM), dự án đang quảng cáo và mở bán mạnh mẽ trên thị trường.
💥PiCity Sky Park có quy mô 3 tòa tháp (hai tháp cao 40 tầng và một tháp cao 20 tầng), cung cấp 1.567 căn hộ, khởi công đầu 2024 và dự kiến bàn giao quý II/2026. Giá bán hiện phổ biến ở mức khoảng 50 triệu đồng/m².
Kim Sơn doanh nghiệp đổi chủ, đổi vốn trước khi về tay Pi Group
Công ty Cổ phần Khách sạn Đầu tư Kim Sơn thành lập từ tháng 11/1999, có nhiều biến động về cơ cấu sở hữu. Năm 2020 đánh dấu bước ngoặt lớn khi nhóm cổ đông mới liên quan đến Pi Group xuất hiện.
-Tháng 6/2021, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 200 tỷ lên 500 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông chuyển sang:
⇒ Phan Văn Sản: 49,5%
⇒ Nguyễn Xuân Hanh: 50%
⇒ Nguyễn Duy Quang: 0,5%
Tháng 5/2024, vốn tiếp tục nâng lên 810 tỷ đồng, nhưng danh sách cổ đông không được công bố.
Đến tháng 2/2025, người đại diện pháp luật thay đổi: bà Nguyễn Thị Quyên (SN 1996) giữ chức Giám đốc, thay ông Nguyễn Duy Quang.
Gia Cư thành viên khác của Pi Group nợ gần 380 tỷ
Không chỉ Kim Sơn, Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư một đơn vị quan trọng trong hệ sinh thái của Pi Group đang nợ thuế gần 380 tỷ, thuộc nhóm nợ lớn nhất trong đợt công bố.
Gia Cư được thành lập tháng 7/2009, trụ sở tại phường Thới An (TP.HCM). Công ty từng thuộc sở hữu của nhiều pháp nhân khác nhau trước khi về tay Pi Group. Người đại diện pháp luật hiện tại là ông Nguyễn Xuân Thiêm người có liên quan trực tiếp đến pháp nhân Pi Group.
Doanh nghiệp tăng vốn nhanh chóng:
💰4/2017: từ 6 tỷ lên 166 tỷ đồng
💰8/2017: tiếp tục tăng lên 550 tỷ đồng
Điểm chung: Dự án vẫn triển khai, nhưng nợ thuế phình to
Việc các doanh nghiệp thuộc Pi Group vẫn mở bán dự án, thi công rầm rộ nhưng xuất hiện trong danh sách nợ thuế hàng trăm tỷ cho thấy tình trạng dòng tiền đang chịu áp lực lớn, nhất là trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản đồng loạt gặp khó.
Danh sách của Thuế TP.HCM lần này không chỉ là một động thái công khai minh bạch, mà còn là tín hiệu cảnh báo về sức khỏe tài chính của nhiều doanh nghiệp địa ốc, trong đó có các pháp nhân liên quan đến Pi Group.
Nguồn: Tạp chí Tài Chính Doanh Nghiệp: https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/chu-dau-tu-du-an-picity-sky-park-no-thue-hon-635-ty-dong-d62903.html
