Hôm nay, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, nhằm tăng cường kiểm tra, thực hiện chức năng quản lý Nhà nước đối với hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn, đơn vị đã ban hành kế hoạch kiểm tra tình hình chấp hành quy định pháp luật của các sàn giao dịch bất động sản TP.HCM. Công cuộc kiểm tra này còn hướng đến mục đích tuyên truyền, hướng dẫn các sàn giao dịch bất động sản chấp hành nghiêm các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Ngoài ra, Sở Xây dựng TPHCM sẽ kịp thời đánh giá tình hình hoạt động, khó khăn, vướng mắc để phối hợp xử lý, giải quyết theo quy định pháp luật, hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý, giải quyết theo quy định pháp luật; Bên cạnh đó, nếu các đơn vị có hành vi vi phạm, thì sẽ được chấn chỉnh, xử lý nghiêm hành vi vi phạm theo quy định của pháp luật.
Danh sách 61 sàn giao dịch bất động sản TPHCM sẽ bị kiểm tra:
Ông Trần Hùng Anh - Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng - Tổ trưởng sẽ chỉ đạo Tổ kiểm tra, ông sẽ triển khai kế hoạch và điều hành chung; Một số thành viên khác trong Tổ kiểm tra bao gồm:
- Ông Lý Tiểu Lâm làm Tổ phó, trực tiếp quản lý, điều hành công tác kiểm tra trực tiếp tại sàn giao dịch bất động sản. Ông là Thanh tra viên, Đội Phó Đội Thanh tra chuyên ngành thuộc Thanh tra Sở Xây dựng.
- Ông Nguyễn Anh Tuần làm Tổ phó phụ trách dự thảo các biểu mẫu phục vụ công tác kiểm tra. Ông lag Thanh tra viên, Thanh tra Sở Xây dựng.
Các sàn giao dịch theo danh sách trên sẽ bị kiểm tra về điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản theo Điều 69 Luật Kinh doanh bất động sản. Việc công khai thông tin, nội dung công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản.
Ngoài ra, các sàn giao dịch này còn phải qua kiểm tra nội dung hoạt động về giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; tổ chức việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; giới thiệu, niêm yết, cung cấp công khai thông tin về bất động sản cho các bên tham gia có nhu cầu giao dịch; kiểm tra giấy tờ về bất động sản bảo đảm đủ điều kiện được giao dịch; làm trung gian cho các bên trao đổi, đàm phán và ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
Sở Xây Dựng TP.HCM cũng yêu cầu kiểm tra về nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản như điều kiện của bất động sản được đưa lên sàn giao dịch bất động sản để giao dịch; cơ sở vật chất, kỹ thuật và điều kiện hoạt động của sàn giao dịch bất động sản; chế độ báo cáo…
