Ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân
Trong năm 2023, CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã HQC - HoSE) đã thực hiện bất thành các cam kết đối với cổ đông. Điều này đang dần khiến Địa ốc Hoàng Quân đánh mất niềm tin ở những cổ đông lạc quan nhất.
Năm 2023 Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận doanh thu 293 tỷ đồng, kể từ năm 2011 đây là mức doanh thu thấp nhất của doanh nghiệp này; lợi nhuận sau thuế công ty thu về hơn 5 tỷ đồng - giảm 73% YoY (thấp thứ 2 kể từ năm 2008). Kết quả năm 2023 cách rất xa mục tiêu 1.700 tỷ đồng doanh thu và 140 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế đã đề ra ban đầu của Địa ốc Hoàng Quân.
Tại cuộc họp ĐHCĐ thường niên của Địa ốc Hoàng Quân hồi cuối tháng 4/2023, Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân - ông Trương Anh Tuấn đã nhấn mạnh rằng 8 năm rồi mới có cơ hội sáng với Hoàng Quân.
Chủ tịch Trương Anh Tuấn cho biết doanh nghiệp của ông đã sở hữu quỹ đất cho khoảng 15.000 căn hộ, vượt trội so với các đối thủ ít nhất 2 năm. Địa ốc Hoàng Quân cũng có nhiều đối tác sẵn lòng chia sẻ quỹ đất và nguồn vốn. Ông khẳng định mạnh mẽ: "Đất đã có, tiền đã có, cơ chế đã có, chỉ còn là làm thế nào để đạt được lợi nhuận". Đồng thời tự tin kết quả kinh doanh bao gồm doanh thu và lợi nhuận năm 2023 sẽ cao hơn so với năm 2022.
Nhưng rồi kết quả đạt được trong năm 2023 gần như trái ngược hoàn toàn so với kỳ vọng của công ty và những khẳng định từ Chủ tịch. Doanh nghiệp này đã đưa ra kế hoạch kinh doanh mà từng đem đến nhiều nghi ngờ cho chính những cổ đông của công ty kể từ thời điểm số liệu về chỉ tiêu kinh doanh năm 2023 được công bố. Để bây giờ làm vỡ kế hoạch khủng này.
Sức khỏe tài chính của Địa ốc Hoàng Quân cũng là vấn đề lớn. Tổng tài sản của Địa ốc Hoàng Quân tại thời điểm 31/12/2023 đi ngang mức 7.300 tỷ đồng trong đó các khoản phải thu chiếm tới 59% tài sản (đạt 4.292 tỷ đồng).
Lượng tồn kho của doanh nghiệp này chỉ ở mức 590 tỷ đồng. Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn ghi nhận gần 680 tỷ đồng.
Địa ốc Hoàng Quân đã đầu tư 32% tài sản (tương đương 2.368 tỷ đồng) cho công ty liên doanh liên kết - chủ yếu tại CTCP Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ (2.320 tỷ đồng). Mặc dù tâm huyết nhưng khoản đầu tư này không mang lại kết quả tương xứng về lợi nhuận.
Ngày 14/9/2023, Cục Thuế TP. HCM thông tin về việc doanh nghiệp này đang nợ 133,6 tỷ đồng tiền thuế trong đó số tiền thuế và các khoản phải thu khác tính đến ngày 31/8/2023 là 83,9 tỷ đồng và số tiền chậm nộp là 49,7 tỷ.
Trên thị trường chứng khoán, Hoàng Quân cũng không mấy rực rỡ. Năm 2023, doanh nghiệp này có mức giá cổ phiếu cao nhất là 5.100 đồng và 55,6% là mức tăng của cổ phiếu HQC.
Chủ tịch Trương Anh Tuấn cũng từng tiếp tục khẳng định rằng chậm nhất quý III/2023, dòng tiền sẽ đổ về và giá cổ phiếu HQC sẽ tăng từ lúc đó đến năm 2024. Nhưng rồi Quý III, doanh nghiệp này ghi nhận doanh thu chỉ có 83,7 tỷ đồng và 1,2 tỷ đồng lãi sau thuế. "Dòng tiền" mà chủ tịch Trương Anh Tuấn đã nói ở trên vẫn chưa thấy về. Từ đầu tháng 8/2023, cổ phiếu HQC của Địa ốc Hoàng Quân lao mạnh 43% từ 5.1x về mức trà đá trước khi khép lại năm 2023 ở 4.140 đồng/cp (cách mệnh giá 58,6%).
Một số giao dịch bán cổ phiếu này được thực hiện bởi nhóm cổ đông liên quan đến gia đình Chủ tịch Trương Anh Tuấn. Việc này khiến số ít cổ đông Hoàng Quân đã đặt cược vào việc cổ phiếu trở lại mệnh giá trở nên mất niềm tin hơn.
