dxg-bds-ha-an-3000-ti-15790884164531737845626-crop-1579088424518215258320-1836-1623384170.png
Ảnh minh họa. (Nguồn: DatXanhGroup)

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) vừa có thông cáo báo chí liên quan tới tờ trình phát hành riêng lẻ và ESOP 0 đồng.

Theo tờ trình Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên, năm nay 2021, DXG dự kiến phát hành riêng lẻ 200 triệu cổ phiếu, chiếm 38,59% số lượng cổ phiếu đang lưu hành. Trong đó, giá phát hành sẽ chiết khấu 20% bình quân giá đóng cửa của cổ phiếu DXG trong 20 phiên giao dịch gần nhất.

Ngoài ra, DXG cũng lên kế hoạch phát hành 7 triệu cổ phiếu ESOP giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, thay vì người lao động phải trả tiền để được hưởng số cổ phiếu trên, nguồn vốn tài trợ cho chương trình ESOP là 70 tỷ đồng được lấy từ nguồn vốn chủ sở hữu đến thời điểm phát hành trên báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2020 của Đất Xanh. Do đó, số tiền mà Đất Xanh dự kiến thu được là 0 đồng.

Phản hồi về đề xuất phát cổ phiếu riêng lẻ, phía DXG giải trình công ty đã hoàn tất xây dựng chiến lược tập đoàn giai đoạn 2021 - 2030. "Đây được xác định là giai đoạn bùng nổ của tập đoàn với sự lớn mạnh về mọi mặt, chuyển mình trở thành nhà phát triển đô thị phức hợp quy mô lớn; trong đó một trong những mục tiêu hàng đầu là đưa vốn hóa của DXG lên 10 tỷ USD vào năm 2030".

"Để thực hiện chiến lược này, tập đoàn đang ưu tiên phát triển các quỹ đất để xây dựng các dự án đô thị quy mô lớn ngay trong năm 2021. Cụ thể, tập đoàn đang đàm phán để nhận chuyển nhượng hai quỹ đất có vị trí rất tiềm năng, phù hợp phát triển đô thị với tổng diện tích khoảng 1.050 ha, tổng giá trị đầu tư của hai dự án này là hơn 20.000 tỷ đồng", thông cáo nêu.

Về nguồn lực tài chính, DXG cho biết việc phát hành tăng vốn chủ sở hữu để nâng lượng tiền mặt lên trên 10.000 tỷ đồng được doanh nghiệp cho biết là "cần thiết để đáp ứng điều kiện phát triển các dự án lớn với quy mô hàng trăm ha trở lên, tạo sự đột phá về quy mô doanh thu và lợi nhuận, giúp tập đoàn thực sự "lột xác" trong những năm sắp tới".

Đối với việc triển khai chính sách ESOP cho nhân viên, DXG cho hay trong lộ trình triển khai chiến lược 10 năm nhiều tham vọng và đầy thách thức của Tập đoàn, chế độ thu hút và gìn giữ nhân tài trong giai đoạn này là hết sức cần thiết.
Theo đó, đối với đợt phát hành ESOP này, Đất Xanh thông tin dự kiến áp dụng chính sách phong tỏa trong vòng 5 năm để đảm bảo tính cam kết của đội ngũ nhân sự.

Trước đó, việc phát hành tới 200 triệu cổ phiếu giá chiết khấu 20% và bán cổ phiếu ESOP 0 đồng cho lãnh đạo và nhân viên đã khiến nhà đầu tư tỏ ra nghi ngại với doanh nghiệp và bán tháo với khối lượng kỷ lục phiên 8/6 và 9/6 kéo cổ phiếu giảm sàn liên tiếp. 

Sau hai phiên giao dịch giảm kịch sàn, thị giá DXG đã rơi xuống vùng 24.000 đồng/cổ phiếu. Đi cùng với diễn biến giá, khối lượng giao dịch của DXG tăng đột biến trong hai ngày giảm sàn 8/6 và 9/6 với lần lượt hơn 26,6 triệu và hơn 42,8 triệu cổ phiếu được sang tay, tăng gấp đôi so với những phiên giao dịch trước đó. 

z2545750354684-65ecda436cbfb026ebe0ff8cb1fee622-1623384177.jpg
Diễn biến cổ phiếu DXG kể từ đầu năm. (Nguồn: Tradingview)

Nhà đầu tư càng thêm lo lắng khi trước đó, một số lãnh đạo công ty đã kịp chốt lời cổ phiếu ngay vùng đỉnh thu về hàng chục tỷ. Cụ thể, ông Nguyễn Trường Sơn, Phó Tổng Giám đốc đã bán thành công 690.000 cổ phiếu DXG thông qua phương thức khớp lệnh trong thời gian 3/6 - 4/6. Trong khi, ông Lê Hào, Phó Tổng Giám đốc cũng bán ra 150.000 cổ phiếu DXG trong giai đoạn 24/5 - 31/5.

Tại báo cáo cập nhật mới đây, SSI Research nhận định đợt phát hành riêng lẻ của Đất Xanh sẽ ảnh hưởng đến lợi ích cổ đông, bao gồm rủi ro pha loãng cũng như giá chào bán.

‘’Trong quá khứ, Đất Xanh đã từng đưa ra kế hoạch tăng vốn thông qua phát hành riêng lẻ với mức giá chiết khấu cao và tỷ lệ pha loãng lớn. Do đó, các nhà đầu tư có thể có lý do để lo ngại về đợt phát hành riêng lẻ sắp tới và điều này có thể khiến giá cổ phiếu DXG biến động trong thời gian tới", SSI Research nhận định.