Ông Phạm Thu - chủ tịch Saigonres (SGR) vừa đăng ký "vét sạch" 20 triệu cổ phiếu công ty với giá 40.000 đồng/cp. Nếu thương vụ này thành công, ông sẽ nâng tỷ lệ sở hữu lên 47,75%, trở thành "trùm cuối" thực sự của Saigonres. Tuy nhiên, có một "plot twist" nhẹ: số cổ phiếu này sẽ bị khóa trong vòng 1 năm.
Quay lại một chút, hồi tháng 9/2024, Saigonres đã định giá phát hành riêng lẻ ở mức 40.000 đồng/cp, nhỉnh hơn 5% so với giá thị trường lúc đó (38.000 đồng/cp). Mục tiêu chính của thương vụ này là huy động 800 tỷ đồng, trong đó:
✅ 300 tỷ dùng để trả nợ vay
✅ 500 tỷ rót vào dự án Việt Xanh tại Hòa Bình
Theo ban lãnh đạo Saigonres, công ty đang sử dụng vốn vay từ nhiều nguồn khác nhau, nhưng chi phí tài chính ngày càng cao. Vì vậy, phát hành cổ phiếu là cách tối ưu để giảm áp lực lãi vay và cải thiện lợi nhuận.
Về Saigonres, đây là một ông lớn bất động sản có gốc gác từ doanh nghiệp nhà nước, cổ phần hóa từ 1999. Hiện công ty sở hữu hàng loạt dự án như Saigonres Plaza, chung cư An Lạc, An Phú Đông, v.v. 10 năm trước, SGR lên sàn chứng khoán và giờ đã đạt vốn hóa gần 2.300 tỷ đồng.
Về kết quả kinh doanh, năm vừa rồi Saigonres thu về khoảng 150 tỷ doanh thu, lãi sau thuế 83 tỷ đồng. Gia đình ông Thu hiện là cổ đông lớn nhất với 42% vốn, riêng ông Thu nắm 29,9% – và con số này sẽ tăng mạnh sau đợt phát hành này.
Anh em chứng sĩ nghĩ sao?
