Ngày 12/8/2025, HĐQT CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinaconex (Vinahud, VHD) đã thông qua nghị quyết ký hợp đồng vay hơn 906,5 tỷ từ ông Bùi Thành Công.
Khoản vay có lãi suất 4%/năm, thời hạn 6 tháng. Chủ tịch HĐQT Trương Quang Minh được trao toàn quyền đàm phán và thực hiện các thủ tục liên quan.
⇔ Số tiền vay này gấp hơn 27 lần vốn chủ sở hữu của Vinahud tại 30/6/2025, khi công ty chỉ còn hơn 33 tỷ do lỗ lũy kế vượt 347 tỷ.
Tại cùng thời điểm, tổng dư nợ vay và nợ thuê tài chính của Vinahud ở mức 1.436,7 tỷ đồng, giảm so với 1.808,15 tỷ đồng đầu năm. Trong đó:
► Vay ngắn hạn: 562,56 tỷ đồng, chủ yếu từ Công ty CP Tập đoàn R&H (467,94 tỷ), Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn An Sơn (30 tỷ, phát sinh mới), Công ty CP T&N Financial Group (20,56 tỷ) và khoản vay cá nhân 43,94 tỷ đồng.
► Vay dài hạn đến hạn trả: 118,74 triệu đồng từ Ngân hàng NCB, lãi suất 10%/năm trong 6 tháng đầu, mục đích mua xe Kia Sedona và DAT Luxury.
► Dư nợ dài hạn: giảm từ 1.226,2 tỷ xuống 874,14 tỷ đồng sau khi trả hơn 352 tỷ đồng cho TPBank. Đây là khoản vay ký từ tháng 3–4/2023, tổng giải ngân 950 tỷ đồng để mua phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends, đơn vị sở hữu dự án Khu du lịch Grand Mercure Hội An.
Các khoản vay của Vinahud trải dài từ 150 ngày đến 84 tháng, lãi suất phổ biến 4%/năm với vay cá nhân và 10%/năm với vay tiêu dùng, chủ yếu phục vụ bổ sung vốn lưu động, mua tài sản và đầu tư dự án bất động sản quy mô lớn.
📍 Kinh doanh: Nửa đầu 2025, Vinahud đạt doanh thu thuần 22 tỷ đồng (giảm 82% so với cùng kỳ), lợi nhuận gộp hơn 2,3 tỷ đồng. Doanh thu tài chính đạt 14,9 tỷ đồng, chi phí tài chính 56,3 tỷ đồng (riêng lãi vay 46,3 tỷ), chi phí quản lý 17 tỷ đồng. Kết quả, công ty lỗ sau thuế hơn 57 tỷ đồng, cải thiện so với mức lỗ 106,5 tỷ đồng cùng kỳ 2024 nhưng vẫn âm vốn chủ sở hữu lớn.
