Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư ăn theo hạ tầng Metro nhưng ngại đi xa, thì tin vui đã đến rồi đây.
Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) dự kiến sẽ chính thức khởi công vào tháng 01/2026. Với chiều dài 11km và 10 nhà ga, tuyến tàu này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối trung tâm với cửa ngõ Tây Bắc, hứa hẹn giảm tải đáng kể tình trạng kẹt xe tại các khu vực mà nó đi qua.
Về câu chuyện giá cả, cơ hội đang chia đều cho cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực. Giá đất mặt tiền có sự phân hóa rõ rệt: từ mức cao ngất ngưởng 700 triệu/m² tại ga Tao Đàn, giảm dần xuống mức dễ chịu hơn là 150 triệu/m² ở khu vực ga cuối Tân Bình.
Một điểm thú vị là quanh các nhà ga dự kiến có khá ít dự án căn hộ chung cư. Đa phần là các dự án đã bàn giao lâu với mức giá trung bình chỉ từ 30-50 triệu/m². Điển hình như chung cư Depot Metro Tham Lương (cách ga cuối khoảng 700m). Dự án này mở bán từ 2015 và hiện có giá khoảng 35-40 triệu/m². Tên gọi của dự án cũng cho thấy chủ đầu tư đã "đón sóng" quy hoạch này từ hơn 10 năm trước, nhưng do vướng mắc giải phóng mặt bằng nên Metro chưa thể khởi công sớm hơn.
