Mới đây, con trai ông Nhơn tiếp tục đăng ký bán gần 3 triệu cổ phiếu với lý do cá nhân. Đây là động thái nối dài chuỗi thoái vốn của gia đình ông Nhơn và các công ty có liên quan.
Từ đỉnh cao đến vực sâu
Cuối năm 2021, Novaland chưa gặp khó khăn tài chính, gia đình ông Nhơn vẫn chi phối công ty với tỷ lệ sở hữu hơn 61,4%. Khi đó, cổ phiếu NVL có giá 91.000 đồng, nâng tổng tài sản của nhóm cổ đông này lên 108.000 tỷ đồng. Đầu năm 2022, dù thị giá cổ phiếu giảm, ông Nhơn vẫn xuất hiện trong danh sách tỷ phú thế giới của Forbes với tài sản 2,9 tỷ USD, xếp thứ 5 tại Việt Nam và đứng hạng 1.053 toàn cầu.
Tuy nhiên, sau giai đoạn huy hoàng, cổ phiếu Novaland lao dốc không phanh. Tháng 11/2022, NVL có chuỗi giảm sàn 17 phiên liên tiếp khi thị trường lo ngại về khả năng thanh toán nợ của doanh nghiệp. Để ứng phó, NovaGroup - công ty do ông Nhơn làm Chủ tịch - phải bán thỏa thuận 150 triệu cổ phiếu để có tiền xử lý trái phiếu.
Đến cuối năm 2022, tỷ lệ sở hữu của gia đình ông Nhơn và các công ty liên quan giảm còn 51,67%. Cá nhân ông Nhơn cũng phải bán lượng lớn cổ phiếu, hạ tỷ lệ nắm giữ từ 14,25% xuống 4,96%, qua đó không còn là cổ đông lớn.
Tiếp tục thoái vốn, mất quyền chi phối
Năm 2023, nhóm cổ đông liên quan đến ông Nhơn bán thêm 198 triệu cổ phiếu, khiến tỷ lệ sở hữu chỉ còn 41,48%, đồng nghĩa với việc mất quyền chi phối Novaland. CEO Novaland, ông Dương Văn Bắc, khẳng định "NovaGroup và Chủ tịch Hội đồng quản trị Bùi Thành Nhơn đã quay lại trực tiếp điều hành Novaland, đúng với thông điệp từng tuyên bố là đối diện với khó khăn, thử thách, không né tránh".
Dù vậy, quá trình thoái vốn vẫn chưa dừng lại. Trong năm 2024, nhóm cổ đông liên quan tiếp tục bán thêm 55 triệu cổ phiếu, giảm tỷ lệ sở hữu xuống 38,65%. Hiện tại, gia đình ông Nhơn nắm giữ 241 triệu cổ phiếu, tương đương 12,37% vốn, trong khi hai công ty liên quan là NovaGroup và Diamond Properties sở hữu lần lượt 8,64% và 17,63%.
Tính theo giá chốt phiên gần nhất là 11.150 đồng, tổng tài sản của gia đình ông Nhơn và các công ty liên quan hiện chỉ còn khoảng 8.400 tỷ đồng, giảm hơn 92% so với thời kỳ đỉnh cao.
Novaland đứng trước thách thức lớn
Dù hơn 23% vốn Novaland đã được bán ra, công ty vẫn chưa có thêm cổ đông lớn mới. Có thời điểm, giá cổ phiếu NVL xuống mức thấp nhất kể từ khi niêm yết vào năm 2016, chạm 8.680 đồng. Tuy nhiên, gần đây, cổ phiếu đã hồi phục khoảng 28% nhờ một số thông tin tích cực như việc tháo gỡ pháp lý cho ba dự án lớn tại TP HCM, chiến thắng trong một vụ tranh chấp dự án và kế hoạch bàn giao hơn 3.000 sản phẩm trong năm nay.
Các công ty chứng khoán nhận định Novaland đang hưởng lợi từ việc giải quyết vướng mắc pháp lý, nhưng vẫn không đưa ra khuyến nghị mua hay dự báo giá mục tiêu cho cổ phiếu này. Điều này phản ánh sự thận trọng của thị trường đối với triển vọng của Novaland trong thời gian tới.
