Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa công bố kết luận gây chú ý: UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) đã giao trái phép 20ha đất ở đô thị cho dự án biệt thự cao cấp và du lịch nghỉ dưỡng Đồi Hòn Rơm, bất chấp chỉ đạo của Chính phủ và vi phạm nghiêm trọng Luật Đất đai, Luật Nhà ở.
📍 Dự án Đồi Hòn Rơm (Hon Rom Hill) tọa lạc tại phường Mũi Né, TP Phan Thiết, có quy mô 85,7ha, do CTCP Thiên Hải làm chủ đầu tư. Dự án được chấp thuận chủ trương từ năm 2016 trên khu đồi ven biển Hòn Rơm, một thắng cảnh tự nhiên nổi tiếng của Mũi Né.
⚠️ Giao đất “lệch pha” chỉ đạo Trung ương
Theo kết luận thanh tra, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải (năm 2015) chỉ cho phép tỉnh Bình Thuận giao đất sản xuất – kinh doanh để làm khu du lịch, không có đất ở đô thị.
Tuy nhiên, đến năm 2017, tỉnh Bình Thuận lại tự ý giao 20ha đất ở đô thị cho doanh nghiệp để xây biệt thự bán và cho thuê, đồng thời cho thuê thêm gần 64ha đất thương mại – dịch vụ.
Thanh tra xác định đây là hành vi trái chỉ đạo của Chính phủ, không phù hợp kế hoạch sử dụng đất, đồng thời làm thay đổi hoàn toàn phương án đấu giá ban đầu.
💰 Nguy cơ thất thoát ngân sách
Đáng chú ý, khu đất Hòn Rơm từng được đưa ra đấu giá 3 lần trong giai đoạn 2012–2013 nhưng không thành, với mục đích sử dụng là đất du lịch. Sau đó, tỉnh xin phép giao đất không qua đấu giá nhưng vẫn phải giữ nguyên mục đích ban đầu.
Việc “biến” đất du lịch thành đất ở đô thị có giá trị thương mại cao, rồi giao thẳng cho doanh nghiệp mà không tổ chức đấu giá lại, được Thanh tra chỉ rõ là tiềm ẩn nguy cơ thất thoát lớn cho ngân sách nhà nước.
🏗️ San ủi đồi Hòn Rơm khi chưa đủ pháp lý
Không dừng lại ở sai phạm giao đất, chủ đầu tư còn tự ý san ủi, phá thảm thực vật, hạ cốt nền khu đồi Hòn Rơm từ năm 2021, khi chưa có giấy phép xây dựng, gây bức xúc dư luận. Dự án sau đó buộc phải tạm dừng cho đến nay.
Trước sức ép dư luận, năm 2022, UBND tỉnh Bình Thuận (cũ) phải điều chỉnh chủ trương đầu tư, loại bỏ nội dung xây dựng biệt thự để bán và cho thuê, chuyển sang mô hình khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.
👤 Ai chịu trách nhiệm?
Thanh tra tỉnh xác định trách nhiệm thuộc về hàng loạt cá nhân lãnh đạo, gồm:
- Ông Lê Tuấn Phong nguyên Giám đốc Sở KH&ĐT, sau là Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận
- Ông Nguyễn Đức Hòa nguyên Phó Chủ tịch UBND tỉnh
- Ông Hồ Lâm nguyên Giám đốc Sở TN&MT cùng nhiều tổ chức, cá nhân liên quan.
Thanh tra kiến nghị kiểm điểm, xử lý trách nhiệm và rà soát phương án xử lý dự án theo đúng chủ trương của Trung ương, tránh thất thoát tài nguyên và nguồn lực nhà nước.
🌊 Hòn Rơm là ngọn đồi ven biển mang giá trị sinh thái cảnh quan đặc biệt của Mũi Né, từng gắn với sự kiện quan sát nhật thực toàn phần năm 1995. Việc khu vực này bị san ủi, giao đất sai quy định tiếp tục đặt ra dấu hỏi lớn về quản lý đất đai và bảo vệ tài nguyên ven biển.
