Sau nhiều năm gắn liền với thép và tôn lợp, Tập đoàn Hoa Sen (HSG) của ông Lê Phước Vũ người được mệnh danh là “vua tôn” đang khiến giới đầu tư xôn xao khi tuyên bố trở lại đầy mạnh mẽ ở lĩnh vực bất động sản.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, ông Vũ khẳng định một trong những chiến lược trọng điểm của Hoa Sen trong giai đoạn tới là phát triển một khu đô thị có quy mô từ 600-700 ha, tọa lạc ngay gần sân bay Long Thành công trình hạ tầng trọng điểm quốc gia. Đây không chỉ là dự án đầu tiên đánh dấu sự tái xuất của Hoa Sen ở mảng địa ốc mà còn là lời khẳng định quyết tâm của doanh nghiệp trong việc tạo dấu ấn ở phân khúc dự án quy mô lớn.
💥Theo báo cáo tài chính quý III niên độ 2024-2025, Hoa Sen đã ghi nhận 900 tỷ đồng trả trước dài hạn cho thương vụ liên quan đến chuyển nhượng khu đất lớn tại khu vực sân bay Long Thành. Động thái này được xem là bước đi cụ thể chứng minh cho tầm nhìn dài hạn và sự nghiêm túc của tập đoàn trong hành trình quay lại bất động sản.
Không phải lần đầu “chạm ngõ”
Trên thực tế, Hoa Sen đã nhiều lần thử sức với địa ốc.
► Năm 2009, doanh nghiệp từng tham gia nhiều dự án tại TP.HCM như Chung cư cao tầng Hoa Sen – Phố Đông, Căn hộ Hoa Sen Phước Long B... Thế nhưng chỉ sau 2 năm, tập đoàn bất ngờ rút lui để dồn lực cho ngành thép. Đến cuối năm 2011, Hoa Sen chính thức sang nhượng dự án Hoa Sen - Phố Đông cho CTCP Phố Đông.
► Giai đoạn 2016, Hoa Sen tiếp tục lập ba công ty con: Hoa Sen Hội Vân, Hoa Sen Vân Hội và Hoa Sen Quy Nhơn, nhằm phát triển các dự án du lịch, cảng biển và khu công nghiệp. Tuy nhiên, đến năm 2018, các kế hoạch lần lượt dừng lại, doanh nghiệp phải giải thể và thoái lui khỏi loạt dự án ở Bình Định, Yên Bái, Ninh Thuận.
► Năm 2023, Hoa Sen thành lập CTCP Hoa Sen Sài Gòn với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, hướng đến tìm kiếm quỹ đất trị giá từ 1.000 - 3.000 tỷ đồng để phát triển trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở.
Những lần “chạm ngõ” trước đều chưa đem lại kết quả như kỳ vọng, nhưng cũng chứng minh rằng giấc mơ bất động sản chưa bao giờ tắt trong chiến lược của “vua tôn”.
Lần trở lại mang tính chiến lược
Khác với các giai đoạn thử nghiệm trước, lần này Hoa Sen chọn dự án khu đô thị quy mô hàng trăm hecta gần sân bay Long Thành một trong những khu vực sôi động và tiềm năng bậc nhất miền Nam trong 10 năm tới. Điều này cho thấy doanh nghiệp không còn đi theo hướng “thử sức” mà đã bước vào cuộc chơi lớn, quyết liệt hơn.
Sự trở lại của Hoa Sen diễn ra trong bối cảnh nhiều “ông lớn” khác cũng rục rịch quay lại thị trường, tiêu biểu là bầu Đức với Hoàng Anh Gia Lai. Hai cái tên từng tạo dấu ấn mạnh mẽ trong thập kỷ trước giờ lại cùng lúc trở lại khiến thị trường bất động sản thêm phần kịch tính.
♦ Việc Hoa Sen đầu tư vào dự án khủng tại Long Thành được kỳ vọng sẽ tạo thêm điểm nhấn trên bản đồ bất động sản Việt Nam, đồng thời mở ra một cuộc cạnh tranh mới trong phân khúc dự án đô thị quy mô lớn.
Dù thị trường vẫn còn đối mặt với nhiều thách thức, nhưng với tầm nhìn chiến lược và nguồn lực tài chính mạnh mẽ, “vua tôn” Lê Phước Vũ có thể sẽ viết nên chương mới cho Hoa Sen.
