Vietcombank tiếp tục đưa tài sản bảo đảm của Tập đoàn Thiên Minh Đức ra đấu giá để thu hồi nợ. Đáng chú ý, sau lần rao bán hồi tháng 6, giá khởi điểm lần này đã được kéo xuống hơn 105 tỷ đồng.
💥 Tài sản gần 4.800m² tiếp tục lên sàn
Trong quá trình xử lý nợ xấu, Vietcombank Chi nhánh Nghệ An tiếp tục phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Tài sản Việt đưa một khối tài sản của Tập đoàn Thiên Minh Đức ra đấu giá.
Tài sản nằm tại xã Nghi Thu, thị xã Cửa Lò, nay thuộc TP. Vinh, Nghệ An, gồm quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất.
Cụ thể, khối tài sản gồm thửa đất số 16735.2B-IV-b.61, tờ bản đồ số 2B-IV-b, diện tích 4.795,6m², được quy hoạch để xây dựng khách sạn.
Trên khu đất hiện có 3 căn biệt thự 2 tầng, 1 nhà cấp 4 cùng hệ thống ki-ốt kinh doanh.
📉 Nhưng đáng chú ý nhất lần này lại nằm ở mức giá.
Giá khởi điểm được Vietcombank đưa xuống còn 105,5 tỷ đồng.
Trong khi đó, mức giá từng được công bố hồi tháng 6/2026 là khoảng 117,2 tỷ đồng.
Tính nhanh, giá khởi điểm mới đã giảm gần 12 tỷ đồng, tương đương khoảng 10% so với lần rao bán trước.
Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 21/8/2026.
🔥 Rao bán lần nữa, giá lại giảm
Đây không phải lần đầu tài sản của Thiên Minh Đức được đưa lên bàn đấu giá.
Việc Vietcombank tiếp tục điều chỉnh giá xuống cho thấy quá trình xử lý tài sản bảo đảm đang được đẩy mạnh trong bối cảnh ngân hàng tìm cách thu hồi các khoản nợ liên quan đến doanh nghiệp.
Từ mức hơn 117 tỷ đồng xuống còn 105,5 tỷ đồng, câu chuyện lần này không chỉ là một khu đất được đem bán, mà còn phản ánh áp lực xử lý tài sản trong một khoản nợ xấu lớn.
Đặc biệt, khi tài sản đã được rao bán nhưng chưa tìm được người mua, giá trị kỳ vọng của tài sản bắt đầu được điều chỉnh theo hướng thực tế hơn.
⛽ Từ ông lớn xăng dầu đến cuộc đua xử lý tài sản
Thiên Minh Đức từng là một cái tên đáng chú ý trong lĩnh vực kinh doanh xăng dầu, sở hữu mạng lưới hoạt động rộng và từng mở rộng sang nhiều dự án đầu tư.
Doanh nghiệp gắn với tên tuổi bà Chu Thị Thành, từng trải qua giai đoạn tăng trưởng mạnh trong lĩnh vực kinh doanh xăng dầu và đầu tư.
Tuy nhiên, những năm gần đây, Thiên Minh Đức phải đối mặt với áp lực tài chính, nghĩa vụ thuế và nhiều vấn đề liên quan đến hoạt động quản trị.
Trong bối cảnh đó, việc những tài sản có giá trị lớn lần lượt được đưa ra xử lý để thu hồi nợ đang trở thành một phần đáng chú ý trong câu chuyện tái cơ cấu của doanh nghiệp.
⚠️ Một khu đất, một cuộc đấu giá và bài toán nợ xấu
Với giá khởi điểm 105,5 tỷ đồng, khu đất gần 4.800m² tại Cửa Lò tiếp tục trở thành tài sản đáng chú ý trong danh mục xử lý nợ của Vietcombank.
Nhưng câu hỏi được thị trường quan tâm lúc này không chỉ là ai sẽ mua tài sản.
Mà còn là:
💰 105,5 tỷ đồng đã đủ hấp dẫn để tìm được người xuống tiền?
📉 Hay Vietcombank sẽ còn phải tiếp tục điều chỉnh giá nếu tài sản một lần nữa đấu giá không thành?
Bởi phía sau mỗi lần hạ giá là một thông điệp khá rõ: ngân hàng đang cần biến tài sản bảo đảm thành tiền mặt, còn cuộc chơi lúc này sẽ thuộc về người mua có đủ tiền và đủ kiên nhẫn.
