Trong thập kỷ qua, Bắc Ninh đã trở thành trung tâm thu hút các "Queenbee" công nghệ hàng đầu thế giới như Samsung, LG và nhiều tên tuổi khác. Sự hấp dẫn của vùng đất này không chỉ là do chi phí lao động thấp mà còn nằm ở hạ tầng phát triển, chính sách ưu đãi và một môi trường kinh doanh đa dạng. Vậy, tại sao các gigant công nghệ lại chọn Bắc Ninh làm nơi "tổ" của họ? Hãy cùng Sen Vàng Group khám phá những lý do hấp dẫn đằng sau sự lựa chọn này.

Thực trạng BĐS công nghiệp tại Bắc Ninh:

Với tốc độ phát triển vượt bậc trong những năm gần đây, Bắc Ninh được coi là một trong những “ thủ phủ công nghiệp" của miền Bắc nói chung và cả nước nói riêng. Với những lợi thế của mình, Bắc Ninh đang là điểm đến hấp dẫn cho nhiều “ông lớn" bất động sản, trong đó nổi bật là phân khúc bất động sản công nghiệp sinh thái.

Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch Đầu tư), tính riêng quý I/2024 tỉnh Bắc Ninh đứng thứ 2 cả nước trong thu hút vốn FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký gần 745,2 triệu USD, chiếm gần 12,1% tổng vốn đầu tư cả nước. Dự kiến trong quý II/2024 địa phương này sẽ cấp mới và điều chỉnh với tổng vốn đầu tư lên đến 2 tỷ USD.

Bắc Ninh đứng thứ hai cả nước trong thu hút vốn FDI. Nguồn: Sen Vàng tổng hợp

Khu công nghiệp Bắc Ninh đã nhận được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng kỹ thuật, bao gồm mạng lưới đường giao thông rộng rãi, hệ thống thoát nước, cung cấp điện và nước ổn định. Đồng thời, các tiện ích như viễn thông và mạng internet cũng được cung cấp đầy đủ, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp triển khai hoạt động sản xuất.

Bắc Ninh hiện có 16 KCN tập trung được Chính phủ phê duyệt với tổng diện tích 6.397,68ha trong đó 12/16 KCN đã đi vào hoạt động; 15 KCN đã được thành lập với diện tích 5.899,22 ha; tỷ lệ lấp đầy trên diện tích đất công nghiệp cho thuê theo quy hoạch đạt 58,86%. Hiện có 37 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào các KCN Bắc Ninh, trong đó Hàn Quốc là quốc gia có số dự án và vốn đầu tư nhiều nhất với 595 dự án đầu tư còn hiệu lực, tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 13,8 tỷ USD, chiếm khoảng 64% tổng vốn đầu tư nước ngoài tại các KCN; tiếp theo là Nhật Bản 79 dự án, vốn 1,34 tỷ USD; Đài Loan và các quốc gia khác.

Bắc Ninh là địa phương duy nhất tại Đồng Bằng Sông Hồng lọt top 5 tỉnh, thành có khu công nghiệp đang hoạt động nhiều nhất cả nước. Nguồn: Sen Vàng tổng hợp.

Số liệu từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, Bắc Ninh đứng thứ 7 cả nước về thu hút vốn đầu tư FDI trong 10 tháng đầu năm 2023, với tổng số vốn đăng ký hơn 1 tỷ USD và gần 300 dự án cấp mới, tăng gấp 3,14 lần cùng kỳ năm 2022. Tính tới tháng 12.2022, Bắc Ninh xếp thứ 3 trong khu vực Đồng Bằng sông Hồng về thu hút vốn đầu tư FDI với tổng số vốn đăng ký hơn 23 tỷ USD và lũy kế hơn 1800 dự án cấp phép còn hiệu lực.

Điều này cho thấy Bắc Ninh là một tỉnh đã phát triển vô cùng lớn về kinh tế, thu hút được nhiều vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài.Vốn đầu tư tập trung chủ yếu vào ngành công nghiệp chế biến chế tạo chiếm 89%, tiếp theo là ngành bất động sản (4,8%), ngành Vận tải, kho bãi (2,7%)…

Trong bối cảnh kinh tế khó khăn, nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn "rót" vốn mạnh vào Bắc Ninh. Năm 2022, tỉnh thu hút được 2,22 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), đứng thứ 4 toàn quốc. 7 tháng đầu năm nay, tỉnh có thêm 182 dự án FDI đăng ký cấp mới, tăng 124 dự án so với cùng kỳ năm trước, số vốn đăng ký mới đạt gần 769 triệu USD, tăng hơn 630 triệu USD.

Hầu hết các dự án FDI thu hút vào các KCN đều thuộc lĩnh vực điện tử, viễn thông và công nghiệp hỗ trợ cho các ngành này. Trong đó có các dự án của các tập đoàn lớn, có thương hiệu nổi tiếng trong khu vực và thế giới như: Canon, Samsung Electronics, Samsung Display, Hồng Hải Foxconn, ABB, Amkor, Goertek… Các dự án đều sử dụng máy móc, thiết bị thế hệ mới, công nghệ sản xuất tiên tiến, sản xuất các sản phẩm sạch, không phát sinh nhiều yếu tố ảnh hưởng đến môi trường. Vốn đầu tư cho máy móc, thiết bị và công nghệ sản xuất (bao gồm cả chuyển giao công nghệ) của các dự án FDI trong giai đoạn này chiếm trên 60% tổng vốn đầu tư đăng ký của các dự án.

TOP 05 LÝ DO CÁC QUEENBEE CÔNG NGHỆ CHỌN BẮC NINH LÀ ĐIỂM ĐẾN ĐẦU TƯ

Khả năng kết nối nhờ vị trí thuận lợi

Vị trí địa lý của Bắc Ninh đóng vai trò then chốt trong việc thu hút các tập đoàn công nghệ lớn như Samsung và LG, biến nơi đây thành "tổ ấm" lý tưởng cho hoạt động sản xuất của họ. Nổi bật trong bức tranh lợi thế của Bắc Ninh là khả năng kết nối vượt trội, được tạo điều kiện bởi:

Hệ thống giao thông đa dạng:

Mạng lưới đường bộ: Bắc Ninh sở hữu hệ thống đường bộ hiện đại, bao gồm đường cao tốc Hà Nội - Bắc Ninh, quốc lộ 1A, quốc lộ 18, đường tỉnh 283,... giúp kết nối thuận lợi với thủ đô Hà Nội, các tỉnh lân cận và các cảng biển lớn như Hải Phòng, Cái Lân, Quảng Ninh.

Quy hoạch hạ tầng giao thông đường bộ tỉnh Bắc Ninh. Nguồn: Báo cáo thị trường tỉnh Bắc Ninh – Sen Vàng Group

Đường sắt: Tuyến đường sắt xuyên Việt chạy qua Bắc Ninh, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa bằng đường sắt, tiết kiệm chi phí và thời gian so với vận chuyển bằng đường bộ.

Cấu trúc vùng Thủ đô Hà Nội và vị trí của Bắc Ninh

Sân bay: Sân bay quốc tế Nội Bài, cách Bắc Ninh chỉ 40km, là cửa ngõ quan trọng để xuất nhập khẩu hàng hóa và kết nối với thị trường quốc tế.

Quy hoạch đường hàng không tỉnh Bắc Ninh.

Cổng kết nối quốc tế:

Vị trí chiến lược: Nằm ở cửa ngõ phía Bắc thủ đô Hà Nội, Bắc Ninh tiếp giáp với các tỉnh, thành phố thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và hợp tác kinh tế.

Quy hoạch tổ chức không gian tỉnh Bắc Ninh

Cửa khẩu quốc tế: Bắc Ninh có cửa khẩu quốc tế Đồng Đăng, kết nối với tỉnh Quảng Tây, Trung Quốc, mở ra tiềm năng to lớn cho xuất khẩu hàng hóa và thu hút đầu tư từ thị trường đông dân này.

Khả năng kết nối vượt trội của Bắc Ninh giúp các "Queenbee" công nghệ như Samsung và LG tối ưu hóa hiệu quả sản xuất, dễ dàng tiếp cận thị trường, đối tác và nguồn nguyên liệu, đồng thời giảm thiểu chi phí logistics. Đây chính là nền tảng vững chắc để các tập đoàn này phát triển bền vững và khẳng định vị thế dẫn đầu trong ngành công nghệ.

Ngoài ra, vị trí thuận lợi còn giúp Bắc Ninh thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Hạ tầng hiện đại:

Khu công nghiệp: Bắc Ninh có nhiều khu công nghiệp hiện đại với hệ thống hạ tầng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp lớn.

Dự án trọng điểm khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh.

Kho bãi: Hệ thống kho bãi được đầu tư bài bản, đáp ứng nhu cầu lưu trữ hàng hóa cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu.
Dịch vụ logistics: Các dịch vụ logistics phát triển mạnh, cung cấp giải pháp vận chuyển, thông quan, thủ tục hành chính chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp.

Môi trường đầu tư ưu việt:

Chính sách ưu đãi: Chính quyền tỉnh Bắc Ninh ban hành nhiều chính sách ưu đãi thu hút đầu tư nước ngoài (FDI) như miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng, tiền thuê đất,... tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh.
Thủ tục hành chính minh bạch, nhanh gọn: Hệ thống hành chính được cải cách, thủ tục đầu tư, cấp phép được đơn giản hóa, tạo sự thuận lợi tối đa cho các doanh nghiệp.
Đội ngũ cán bộ năng động, chuyên nghiệp: Đội ngũ cán bộ được đào tạo bài bản, am hiểu luật pháp và chính sách, sẵn sàng hỗ trợ giải đáp thắc mắc cho các doanh nghiệp.

Năng lực nguồn nhân lực dồi dào:

Lực lượng lao động trẻ, khỏe mạnh: Bắc Ninh có dân số trẻ, với hơn 60% dân số trong độ tuổi lao động. Lực lượng lao động này được đánh giá cao về sự chăm chỉ, chịu khó học hỏi và có trình độ học vấn ngày càng được nâng cao.

Nguồn: Senvangdata.com

Nguồn nhân lực được đào tạo bài bản: Hệ thống giáo dục và đào tạo nghề phát triển, đáp ứng nhu cầu thị trường lao động. Các trường đại học, cao đẳng, trung cấp nghề trên địa bàn tỉnh đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho các ngành công nghiệp, đặc biệt là công nghiệp công nghệ cao.
Mức lương cạnh tranh: Mức lương ở Bắc Ninh thấp hơn so với các khu vực kinh tế trọng điểm khác như TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí sản xuất.

Cam kết phát triển bền vững:

Chỉ số xanh cấp tỉnh là một công cụ đánh giá và đo lường mức độ bền vững của một tỉnh thành dựa trên nhiều yếu tố khác nhau liên quan đến môi trường, kinh tế, xã hội và quản lý. Chỉ số xanh cung cấp thông tin và đánh giá về tình hình môi trường, kinh tế và xã hội của một tỉnh. Thông qua việc đánh giá này, các cơ quan chính phủ và doanh nghiệp có thể hiểu rõ hơn về những điểm mạnh và yếu của tỉnh, từ đó phát triển các chính sách và chiến lược phù hợp để thúc đẩy sự phát triển bền vững. Các tỉnh có chỉ số xanh cao thường thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư, cả trong và ngoài nước. Doanh nghiệp thường ưa chuộng các địa điểm có môi trường làm việc và sản xuất xanh, an toàn và bền vững, do đó sẵn sàng đầu tư vào các tỉnh có chỉ số xanh cao.

Tỉnh Bắc Ninh có quan điểm xuyên suốt trong việc vận dụng Nghị quyết, Chỉ thị của Đảng, quy định pháp luật của Nhà nước đối với phát triển các KCN phải gắn liền với công tác bảo vệ môi trường. Luôn xác định phát triển công nghiệp gắn với giảm thiểu ô nhiễm môi trường là nhiệm vụ quan trọng, là điều kiện để thúc đẩy kinh tế - xã hội của tỉnh theo định hướng nhanh, bền vững. Tỉnh có nhiều nghị quyết về phát triển kinh tế - xã hội theo định hướng nhanh và bền vững, gắn với bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu.

Top 10 tỉnh có chỉ số GPI cao nhất cả nước năm 2022.

Với những lý do trên, Bắc Ninh đã và đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các tập đoàn công nghệ lớn như Samsung, LG, biến nơi đây thành "tổ ấm" cho hoạt động sản xuất và kinh doanh của họ. Việc các "Queenbee" công nghệ chọn Bắc Ninh là minh chứng cho tiềm năng và sức hấp dẫn của môi trường đầu tư tại Việt Nam, đặc biệt là ở khu vực phía Bắc.

Trên đây là những thông tin tổng quan về "Vì sao các “Queenbee” công nghệ như Samsung, LG đều chọn “làm tổ” ở Bắc Ninh” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên có thể giúp cho các doanh nghiệp bắt kịp được những xu hướng trong thời đại mới. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về vùng, tỉnh anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web senvangdata.com/.

ẢNH

————————–

Dịch vụ tư vấn Báo cáo phát triển bền vững: Xem chi tiết

Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :

Dịch vụ tư vấn

Tài liệu

Báo cáo nghiên cứu thị trường

————————–

Khóa học Sen Vàng:

Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản

Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản

Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân